大冶信托——东方资产112号三生鸿业明玉临港项目集合资金信托计划
期限为24个月
2.5亿的规模按半年分配
预期收入:100w ≤ x
[资金使用]
优先信托资金不超过9.7亿元，其中1.31亿元用于转让上海明宇房地产有限公司(目标项目公司，以下简称“上海明宇”)49%的股权，8.39亿元用于向上海明宇发放股东贷款，最终全部用于购买地块【沪普字(2016)第281094号】(现土地证号更新为上海(2016)
详情和返点，微信:尚意jr。
[还款来源]
融资方的经营收入和项目建设付款来源。
[风险控制措施]
1.上海明君以项目公司上海明宇51%的股权提供质押担保。
2.上海明君将项目公司上海明宇49%的股权转让给大冶信托。
3.上海明宇以沪房地普字(2016)第281094号地块提供抵押担保，评估总价值25.17亿元，按优先信托单位计抵押率为38.54%。
4.三生鸿业及其实际控制人陈建明先生和夫人提供担保。
5.东方资产集团子公司邦信资产以6.32亿元信托财产认购中间份额。
6.上海明君认购次级股，欠上海明宇7亿元。
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