5月10日，天津市土地交易中心迎来了一笔重金土地交易，编号2019-047，海河公园(杭)，位于海河教育园区瑞明路与亚信路交叉口西南，毗邻鲁能泰山七号项目，最终以12亿元的最高价被阳光城拿下，相当于9572元/㎡的底价，溢价3.4%。自住租赁住房建筑面积为2.4%
下午14点40分，土地交易中心拍卖大厅和等候区已经人满为患，现场气氛十分热闹。十四家房地产企业蜂拥而至，激烈的竞争开始了。
金河源(杭)2019-047号位于海河教育园区瑞明路与亚信路交叉口西南侧，四个方向分别为:东部亚信路、南部路、西部现雨污水泵站、北部瑞明路(以挂牌出让文件附图为准)。
根据天津海河教育园区经济与城市建设管理局发布的《规划条件通知书》和《拟出让地块平面边界图》，拟出让土地面积为92863㎡。具体指标见下表:
土地用途为城市居住用地和商业服务用地，国有建设用地使用权出让年限城市居住用地为70年，商业服务用地为40年。
该地块的初始挂牌价格为116万元，相当于9253元/㎡，最高价格为120万元，相当于9572元/㎡。当挂牌投标报价达到最高限价后，将不再接受更高报价，转到自住租赁住房建筑面积招标阶段，上限为10万㎡。
此外，挂牌公告要求宗地应配备商业服务网点，建筑面积不低于900㎡。覆盖幼儿园12个班，建筑面积不低于3600㎡，用地面积不低于4680㎡。满足海绵城市、绿色建筑、装配式建筑的施工要求。
说起海蛟公园，凭借优质的教育资源，已经成为晋城一个热门的置业板块。海交院从天南大学引进优质教育资源，未经考试即接受南开学校九年一贯教育，享有与全市六区初中生同等的中考资格，赢得了开发商和购房者的一致青睐！
因为土地供应的频率和数量都不多，海蛟苑的每一次土地出让都能引起业内业外的集体关注。从土地供应来看，2016年以来已有10次宅基地出售，土地总面积97万平方米，总成交价107亿元，引发了鲁能、徐汇、龙湖等大开发商的竞争。从新房市场来看，海蛟苑有很多新房在出售。产品多为平房、小高层，均价在2-2.4万元/平米左右。未来新的土地市场会给我们带来什么新产品？大家拭目以待！
1.《9572 阳光城12亿自持2.7万㎡进驻海教园 楼面价9572元/㎡》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《9572 阳光城12亿自持2.7万㎡进驻海教园 楼面价9572元/㎡》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/fangchan/1058916.html
