pitaya PITAYA BOX上海IPMALL年内开业 集中IP资源做宣发、变现

“智能IP体验空”PITAYA BOX将于2019年在上海杨浦区开业。作为一个IP MALL，皮塔亚可以在一个高端商场聚集大量的IP，实现推广、公告、流量实现。

火龙果由上海杨浦区政府和杨浦科创集团引进，上海延龙文化发展有限公司独家经营..

通过匹配优质头像IP资源优势，挖掘IP和城市资源价值，未来将由动画、IP衍生品、极客技术、电子竞技、POP-UP、极限运动、会展赛事、行业相关企事业单位等模块组成。通过人工智能、物联网、大数据、虚拟现实、场景之间空等新技术的融合创新。

与传统的购物商城不同，皮塔亚盒子(PITAYA BOX)不是单一的大卖场，而是IP的集合，专注于IP MALL的新业态概念。

在这种新的格式下，火龙果盒子可以作为一个过滤器来区分和聚集人。基于不同的场景需求，一方面聚集了大量的IP，另一方面赋予IP权能，为他们提供包括落地、公告、商业解决方案在内的全方位服务。

保证这些服务的质量主要有三个条件:地理位置、管理、定制的IP运营理念。

据官方介绍，皮塔亚盒子(PITAYA BOX)位于上海东部五角场商圈的中心，五角场是上海人流相对集中的商业园区之一。除了和胜汇，还有万达、安百里节日步行街、东方商厦等。

同济大学、复旦大学、上海财经大学周边也有著名的高校，是上海的文教中心，人流很有保障。

其次，在园区的规划和管理上，从五角场核心区唯一的厂房改造成了火龙果盒子。整个公园由三个建筑单元组成，水平排列，有一个宽阔的露天活动广场。2-6层布局大致相同，长条形空，商业空共约14000平方米。

三栋建筑相互独立，浑然一体，加上广场的合理使用，保证了人车的分离与分层，以及灰空与景观的良好融合。其中3号楼沿高架，高层视野开阔，湘阴路沿线广告位充足，楼梯可供宣传的可能性很大。

园区内所有建筑均采用标准办公设计，高度灵活空房间，可根据租户的不同需求分为楼层基地和配套分区，配合商户办理工商备案和执照，并根据租户的业态制定项目落地政策。

最后，在IP运营理念上，国内的IP活动最早可以追溯到2012年，将影视、动画、文学、游戏、时尚玩具等内容赋予活动，增强了购物中心的互动体验和场景创作的内容营销能力。

从2015年开始逐渐爆发，复合增长率超过100%。对于购物中心来说，基于知识产权的运营理念可以在新商业时代的“百家争鸣”中脱颖而出。

皮塔亚盒子(PITAYA BOX)期待定制整合科技、艺术、教育、竞赛、体育、潮流等强IP技术，打造以艺术、潮流元素为基础的区域性个性化商业氛围，提升项目知名度，吸纳人气。结合杨浦区目前的扶持政策，积极与游戏厂商、电竞内容制作企业合作，努力打造杨浦电竞特色。