最高贷款金额不变，仍为60万元
长沙住房公积金管理中心发文明确铁路分中心办理标准
长沙晚报近日，长沙住房公积金管理中心发文，明确了铁路分中心办理住房公积金业务的标准。其中规定个人贷款额度与存款额度挂钩，最高贷款额度不变，为60万元。该通知将于2019年2月1日生效。
根据本文件规定，可贷金额按贷款人及其妻子在长沙市住房公积金管理中心铁路分中心、南昌铁路局住房公积金管理中心、广州市住房公积金管理中心铁路分中心缴存的住房公积金账户余额之和的N倍计算，最高为60万元。铁路分中心每年根据中心公布的个人贷款利率确定计算可贷金额的公式n的值。
另外，购买第一套自住住房申请个人贷款的未婚职工，按照其实际存款基数推定为月工资收入，计算其月还款能力。取消“未婚职工购买第一套自住住房申请个人贷款，月还款额计算高于存款基数50%的，可按长沙市统计局公布的上一年度城镇在岗职工月平均工资计算月还款额”和“可贷金额按可贷金额公式低于20万元的，住房公积金最高贷款金额按20万元确定”的规定。职工在长沙住房公积金管理中心、铁路分中心、南昌铁路中心、广州分中心存款满12个月以上方可申请贷款，主借款人支取后申请贷款的时间间隔相应调整为12个月。如果主借款人或配偶最近12个月提取的类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害，申请贷款的时间间隔不限于12个月。职工家庭在湖南省行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房并偿还上述住房贷款本息，申请退出住房公积金业务而未获得支持的。同时，他们暂停提取上述地区的重大疾病和重大灾害。
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