过桥资金是什么意思 什么是过桥资金？和垫资有什么区别？

企业融资中经常出现过桥资金和垫资业务。众所周知，企业运营对流动性要求很高。如果企业资金暂时无法周转，申请银行贷款延期，需要申请过桥资金应急。除了企业，个人也会有资金过桥的需求，比如买卖房子的时候。目前很多小贷公司和P2P网贷平台都有搭桥垫资的相关业务。

过桥基金是什么意思

简单来说，过桥资金是短期融资，期限一般不超过6个月。过桥基金是一种与长期基金相连的基金，它的存在是因为企业或个人为了与长期基金相连而进行短期融资。过桥贷款是过桥资金的一种常见形式。此外，注册资本融资和银行担保业务也属于过桥资金的范畴。

一个简单的例子可能更容易理解。比如小李以前在工行申请200万的房贷，现在有点缺钱，想再借100万。然而，他之前的200万人民币贷款尚未还清。如果他想再借100万人民币，他必须还清之前的200万人民币贷款和利息，才能借款。小李这个时候缺钱，只能要求贷款公司还贷款和200万的利息。然后肖去银行办理了300万元的按揭贷款。等银行的钱下来，小李就用从银行借的钱来还欠贷款公司的钱和利息。其中贷款公司承销的这部分钱就是过桥资金，贷款公司帮小李还钱的过程叫做过桥。

过桥和付钱的区别

首先，预付款大多发生在工程项目和房地产业务中。在工程项目建设中，承包商往往需要提供预付款(预付款)。在房地产交易中，尤其是二手房交易中，如果买方首付不足，等不及银行贷款，房地产中介、小额贷款公司或贷款服务公司可以为买方提供“预付资金”业务，方便购房交易。房产中介收取“预付金”。个人“垫资”业务期限:一般为短期，最长为一年。还款方式:按月付息，一次还本。在房地产金融领域，也有过桥资金，但主要针对开发商的融资行为。

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