吃人村 澳洲“养老村”=“吃人村”？！老人死得越快赚得越多！死后还要继续掏钱！

边肖刚来澳洲的时候，看到街上的退休村广告，觉得好得不能再好了！不仅可以认识同龄的朋友，还有专门的医疗室，不用担心“看病难”。边肖还是想在父母老的时候把他们接过来，给他们在养老村买套房子，因为炸鸡的价格便宜！边肖甚至想过，澳大利亚养老村如此好的盈利模式能否带回中国...

这位80岁的寡妇被赶出了家门

2010年12月，杰夫·理查兹和和他在一起55年的同性伴侣哈里·纳什搬进了乐骋的一个老年村。老两口不愁被一系列花里胡哨的宣传和生活方式吸引，在养老村买了一套公寓。

2014年5月，哈利因癌症去世，将所有财产留给了他的伴侣杰夫，包括他们共同拥有的退休村单元。

烧钱的遗产

老杰夫不是唯一的受害者。蒂姆·艾伦顿(Tim Allerton)是一位著名的专业公关人员，他解决了许多澳大利亚大公司或品牌的公关危机。然而，当面对出售乐骋养老村月经琼·布斯威尔公寓的问题时，这位经验丰富的公关先生却束手无策。

前任外交官逃不出霸王条款

约翰·兰德是1974年人质危机后澳大利亚首任驻伊朗大使。

“食人村”通过霸王条款获利1000万

丑闻曝光后，媒体采访了很多乐骋养老村的现有居民和前居民，包括他们的子女、律师、前乐骋员工和游说团体，发现该公司存在很多“难以言说”的经营问题，包括安全问题、误导性营销和广告、房屋销售等。

他们普遍认为老年人属于弱势群体，即使通过法律途径也打不过奸商。

此次曝光后，调查发现该公司的许多高成本和复杂的合同。体弱多病的老人在遭受伤害后无法反抗，这是可悲的。一位前居民形容乐骋的经营行为“过于贪婪”。

公司最大的问题——也是最大的利润来源——就是所谓的“退场费”。

(图片来自互联网)

乐骋有两份新合同。

第一个叫乐骋道:三年后收35%的取款费。

第二份合同，两年后有40%的退费。

退出费是退休行业特有的，按照退休村经营者出售房产时收取的购买价格的百分比计算。

被“清理”或“扭亏”的居民为公司贡献了大量利润。

公司文件和报告显示，年离职率为10%到12%，即每年有1200名居民离职。

乐骋拒绝接受采访，只发表声明称“致力于通过改善老年人的生活选择来提高澳大利亚老年人的生活质量”。

乐骋表示，这并不强迫居民留下或离开，就像杰夫先生想留下来必须签合同才能成为新居民一样。

本次调查获得了很多乐骋的合同，有律师认为其中包含了一些复杂、不良的条款，尤其是这些退休人员实际上已经购买了公寓的永久产权。

这些条款包括如果一户人家破产，或者未经乐骋批准闲置2个月以上，或者已经在公寓上使用了抵押贷款，或者擅自出租公寓，或者擅自让其他人在其中居住，就可能失去在养老村居住的权利。

有点像金融监狱，让他们无法离开，只能继续照顾老人或者回到亲人身边。

在一些合同中，如果一个家庭死亡或离开老年村，他们或他们的继承人仍然必须支付维护费，直到公寓出售，这可能需要很长时间。

在某些情况下，在居民迁出后，乐骋仍可收取长达4年的维护费。

和我一样，就和下面一样，我把《今日昆士兰》放在最上面。。。

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