万科物业管理 万科物业与戴德梁行成立合资公司 着重商业物业及设施管理服务

12月12日，万科地产与戴德梁行签约成立合资公司，进一步加强双方战略合作，重点在商业物业和设施管理等服务领域强强联合，以适应中国商业物业和资产管理的重大变化，更好地把握中国城市化进程中的发展机遇。

万科地产从传统的住宅物业服务开始，从商业业态上延伸到商业物业领域，走出小区走上街头，甚至在空上经营城市，成为USIS市空的综合服务商。新公司的成立更像是对万科地产空发展战略的确认。这意味着从2015年开始，2018年10月正式发布的“两翼齐飞住宅企业”战略取得了里程碑式的成果。

据了解，新公司将专注于商业物业和设施管理领域，主要业务包括:商业物业和资产管理以及综合设施管理。

万科物业是中国领先的物业服务公司。戴德梁行是一家世界知名的房地产服务和咨询公司，覆盖全球70多个国家。

新公司由双方股东注入的资产包组成，将在大中华区商业物业和设施管理领域形成强大的市场影响力。其业务规模、创新能力和服务团队将使其成为大中华区领先的商业物业和设施管理服务提供商。

"万科地产在业务整合的道路上开辟了国际化的道路."万科集团合伙人、地产集团首席执行官朱保全表示:“双方的战略合作是大中华区商业地产资产服务领域的一次重量级、里程碑式的整合。双方的合作不仅仅是业务整合，更是优势资源的联盟。新公司专注于股东各自的优势，并将继续提高其在大中华区的领先地位。”

戴德梁行全球执行主席兼首席执行官布雷特·怀特(Brett White)表示:“我们与万科地产的战略合作将为双方提供宝贵的商业机会，以增加他们在大中华区的商业价值。我对未来无限的发展机会感到非常兴奋。Dtz有很强的市场影响力。通过与万科地产的战略合作，我们将为客户创造更多价值和优质服务，通过业务运营模式的创新和不断优化引领行业发展。”

新公司的管理层来自双方的团队。戴德梁行大中华区资产服务部负责人叶世源表示:“我非常愿意加入新公司，对未来充满期待。新成立的资产服务合资公司将充分整合双方的人才和管理团队，充分发挥中西结合的优势，引领大中华的专业服务水准和创新增值能力。我们将为更多的客户提供全面、高效、定制的解决方案。”

在此之前，2018年7月，万科地产宣布将以首次公开发行定价的方式购买DTZ 4.9%的股份，成为其第四大战略股东。资产服务公司的成立是双方战略合作的进一步深化。

通过这种整合，新公司不仅可以在中国商业物业和设施管理领域处于领先地位，还可以进入资产服务领域的第一个阵营。对于客户，经过区域细分和行业细分，结合国际质量控制体系和国内客户服务的优秀实践，新公司将能够为客户创造合适的解决方案，提供更高质量的物业和资产管理服务。在双方股东现有业务网络的支持下，新公司可以调动更广泛的服务资源，更好地满足客户需求，支持国内机构的成长需求和国内企业的国际化布局。