东莞水电费价格 东莞：房东要涨水电费 下月起最高罚10万

从4月份开始，一旦再次发现房东未按规定执行最终用户价格，将采取相应的处罚措施。个人资料图片

通过执行租赁水和电费的最终用户价格来结束教育劝说期

东莞作为全省第一个试点城市，从下周开始，对未执行租赁水电最终用户价格的，最高罚款10万元。昨日，记者从东莞物价局获悉上述消息。

投诉集中在发达的城镇街道

为了根除价格投诉的热点问题，东莞市自2013年底起获得广东省物价局批准，成为全省第一个实行租赁水电最终用户价格的城市。

根据试点方案的规定，从2014年1月起，东莞市普通和分表出租房屋的用户实行最终用户价格，普通和分表出租房屋的用户享有同等的用水用电权利。出租屋已实行一户一表的，执行东莞居民水电终端价格；实行总分表用户，一表多户计量，按终端价格计算。

为了方便双方了解新政策和物价检查执法，物价部门还专门制作了出租屋居民水费结算公示表，要求出租人公示收费情况，并按规定样式在出租屋显眼位置明码标价。出租房屋收费凭证应当将水、电等费用的收费项目、收费标准和收费金额分别列出，损耗、分摊等费用不得直接计入水、电费。

东莞市物价局表示，自上述新政策实施以来，出租屋价格咨询和水电收费投诉电话总数有所增加，其中投诉数量与以前持平，双方咨询新政的数量有所增加。从咨询投诉的地域来看，咨询投诉多集中在东城、程楠、长安、虎门等发达城镇和街道的厂区和周边商业区，而谢岗等相对不发达的城镇和街道由于出租屋总量小、出租屋率低，咨询投诉数量几乎为零。

一项特别检查将很快启动

“目前，我们已经进入了教育说服的后半期。从4月份开始，一旦发现出租屋的房东没有明码标价，没有按规定执行最终用户价格，我们将采取相应的处罚措施，而不是像以前那样只是一味的教育劝说。”

根据试点安排，3月底前，出租屋水电费最终用户价格仍处于教育说服期。在谈到这一时期的乡镇街道检查时，东莞市物价局物价检查科的一位科长告诉记者，到目前为止，他们已经和新万仁的服务管理部门、供电部门、基层社区、村委会一起去了六七个重点乡镇街道进行检查作业。收费没有明确的价格标签，对政策认识不足，这是所有城镇和街道都存在的普遍问题。

孔告诉记者，虽然出租屋电价监管提倡教育说服为主，处罚为辅，但东莞市从未因处罚依据不足而开出租屋电价和电费罚单，但此次东莞试点改变了以往的现状。

他透露，根据相关试点计划，进入4月后，试点教育的说服期即将结束。之后东莞会“认真对待”，坚持教育劝导结合适当处罚。“对于收费明显过高、无法提供资料证明如何分享、拒绝配合调查坚持教学的，价格执法人员会考虑给予最高10万元的罚款。”

据其介绍，近期物价部门将组织对出租屋水电收费试点项目进行专项调查，对拒不多次变更的依法进行处罚，并曝光典型案例。