建筑建设的全过程是1。概括为设计方案。2.开工土木工程;结构屋顶;5.土方竣工。6.营业运营。

设计方案是指图纸,除了外观设计,还有结构设计;施工阶段有总包方(建筑商)与繁多的分包方;土建过程中融入了"BIM技术",可以理解为软件辅助管理;结构封顶指楼体外立面幕墙钢结构完成,但内部是滞后的;现代建筑,建造方式如同搭积木,混凝土浇筑粘合各个“积木块”。

土建竣工只是主体结构完成,大厦不同于高层住宅,土建、幕墙、一次、二次装修是同时进行的,就算营业时也有可能下层营业,顶层在装修的情况,所以竣工到彻底完成,还需要一两年的时间。几乎所有摩天大楼高度都有“水分”,我称为“虚高”,顶部设计见下图。

上海中心大厦,塔顶的普遍设施

注意这有二个标高,观光厅121层561米,餐厅120层556.7米(可生活最高层),而上海大厦的总高则是632米。最高一层是观景层,此标高才是真实的大厦高度(我用头字母“O”代表),然而大厦总层为127层,122-127层其实都是阻尼器、发电机、天线、避雷针、吊篮等设备层。设备层与观景层往往是一些“高度混子”,投机取巧的地方,所以不能以总高为准。127层标高(有人区)我用字母“H”代表,总高我用字母“T”代表。无人区层建造难度小得多,比如:天线塔可以设计得非常夸张!常用来冲了高度,又不怎么增加楼体负担,有案例,下面具体看。

2021年摩天大厦的高度排名并无太多变化,通常前十名大厦,单位为米,分别是第1.哈里发塔(828);2.上海中心(632);哈利法塔看着828的高度,设备层上还加个天线塔!242.6米夸张的虚高,显而易见设计之初,就故意冲高度;上海中心设计之初就是583米,建造过程中为设备层考虑加高632,是比较实在的,非故意冲高度。从最后一层高度看"上海中心"其实是目前世界最高。下面这三座大厦不用标高,看图就一目了然!

左至右,第3,麦加钟塔601;第6,纽约贸易中心541;第10,台北101塔509

这三座实际上高度进不了前十名,讽刺的是被美国机构列在其中(有话语权的好处),第11.环球金融中心(军刀楼);第12的香港环球贸易大厦,感官上就比前三位高~与 哈利法塔 同样的套路,观光层+天线塔!沙特讲点技巧,加个钟楼再加个球形观光层,借用电视塔的思路!军刀楼刚建成时,跟台湾这个101塔,争过世界第一。

香港环球贸易大厦,躺平了,自己承认了第12名~

香港环球贸易大厦的顶层设计得较为特殊,观光层不在最顶层,所以以476米为准。第4.平安国际(599);5.乐天世界(555);7.广州周大福大厦(530);8.天津周大福大厦(530);9.中国尊(528);其中第5、8虚高;第4、9排位应该提前。

我国高塔从外观设计看,未故意冲高度,虚高比较正常

第5、7高度在一个水平线上,提醒一句,韩国乐天集团,支持萨德导弹,威胁我国,问题依然在,别忘了抵制,人家是不缺钱的,我们也就用不着客气。

玉米塔这类设计,冲高度目的是显而易见,这类设计俄罗斯也即将采用

时间接近,新建基本完成的大厦还有二座,吉隆坡默迪卡118大厦,与纽约中央公园塔,默迪卡118号称世界第二高,30米层高的观景层+140米高的天线塔,套路很深,实际高只有460米。

俄罗斯计划,建 拉赫塔中心2号,冲击世界第二高

摩天大厦再高,基本功能还是人工作生活的场所,应该以有人区高度为主,如果只简单粗暴地看总高度,不考虑人的活动区的实际高度,那就与电视塔没区别了,也谈不上工程难度了,所以我的排名是。

高度排名话语权都在美国,所以美国机构是不会赞同我的排名,因为几乎都在我国!

摩天大厦虽然光鲜,但成本极高,太高实用性反而不高,我在70层的办公楼上班时,高峰时间单单上下楼,等电梯排队就得10分钟!这只是其中的弊端之一。一座城市的实力,大厦的数量也同样重要,不能一味追求单座高度,城市之间互相攀比,得不偿失,显然政府也意识到这些,之后再建的高楼被限高500米。如:南京格陵兰中心499.8;苏州中南中心499;西安丝绸之路中心498;武汉格陵兰中心475.6;国内最后一座超过500米的,估计就是高银金融117烂尾楼。

整体看

世界城市按摩天大厦数量比较,我国城市就原形毕露了,20名之内只有上海与香港!由此可见,我国绝大多城市还很落后,未来200-500米摩天大楼的数量多少,才是城市实力的真正象征。

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