100万房子抵押贷款多少？终于找到答案了贷款持有式的其他方式贷款利率。

在常见的银行贷款形式中，可以有信用贷款和抵押贷款。

在各项贷款中抵押贷款的利率综合比较要低于信用贷款的利率，因为有实物的抵押和纯信用的贷款。实物抵押的方式，能让确定和信服。

以房子抵押为例，常用做抵押的首选工农中建等国有性质银行，其年化在3.85%到5%之间，最长可以做10年。而银行受理的房子抵押大多产权年限不能超过20年。国有银行砍完之后，其次可以看一看招商银行平安银行，光大银行等性质的银行，其年化在4%~6%之间。值得注意的是，抵押金额超过100万的房子抵押应当有半年期以上的营业执照。（平安银行值得注意的有创新的方式，首先平安银行可以非三方直系抵押贷款，即一方有营业执照，一方有房子可以用作抵押申请，平安银行还有气球贷，可以把房子抵押分摊至20年还款，还款压力小）

以车抵为例。接受车抵的银行比较少，其中银行类车抵贷款做的最好的当属平安银行，能够由车辆抵押贷款车子残值的120%的来评估贷款额度，月均贷款利息为0.49%-0.8%。别的银行都是以残值的几成作为贷款，平安银行较为特殊，以残值的1.2倍计算额度。除开银行类车抵，信托模式的车辆抵押一般月利率在0.6%-1.5%，平安普惠，宜信普惠，太享贷，大地信保，阳光信保都在此类，以平安普惠利率最低。注意的是平安旗下车抵不论银行或是普惠，不安装GPS,其他的信托公司会安装。

信贷模式：信贷模式除开最特殊的装修贷和少见公积金贷款（年化在2.88%和3.85%），中农工建申请的信贷利率一般在3.85~6%。商业性银行一般在6%~18%。信托公司和网贷利率一般在12--24%

至于信贷模式，不同银行信保公司，信托公司，网贷的差异为什么会这么大？笔者会在明天做一个分享，顺带分享一下银行贷款的进件标准资质要求。