毛坯房验房表，干货看这篇!你知道毛坯房怎么验房吗？验房项目表请收好！

毛坯房间检查项目表。

一、住房主体

1.天花板：平坦、没有空鼓、开裂、剥落、露筋、生锈的点；

2.墙壁：平整、干净、颜色均匀、没有空鼓、开裂、爆裂。

地面：平、空鼓、裂、老根、沙

阳台：平坦，不裂，不漏水，倒水。

5.厨房：手表支架、出口用铜阀门、烟袋、知乎端茶是否达标；

洗手间：知乎落差是否达标，蓄水试验；

7.壁柱、阴阳角：大大小小的头、正方形、垂直度；

二、窗户

1.窗框：坚固，主政，表面平整，材料是否遵守合同。

2.塞西：坚固，开关灵活，封闭严格，材料是否遵守合同。

玻璃：是否损坏(使用安全玻璃)；

手柄：完整、坚固、灵活。

密封：窗缝是否严格，窗框是否严格；

窗台：没有损坏，没有裂缝，是否被水淹没；

7.窗前的护栏：高度是否符合规定、安全、坚固、不受阻碍。

三、门

1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；

2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；

3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；

4.门把：是否牢固，操作灵活；

5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；

6.猫眼：是否完好，视野清晰；

7.门铃：是否按钮完好，加电有声；

8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。

四、水电

1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；

2.电表：是否完好，底数；

3.信息箱：信息线是否已入户；

4.有线插座：是否完好、稳固（个数）；

5.水表：是否完好、底数；

6.阀门：是否闸完好；

7.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；

8.下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度；

9.空调洞：是否位置合理；

10.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；

11.防水：有无屋面，外墙渗水。