【58同城二手房买卖】网曝58同城房源造假？记者实地暗访调查：确实有问题

最近

国内媒体曝光了“58同性住宅源伪造”

引起了不少网民的关注

一张漂亮的照片

表明房子干净整洁。

一看就想进去

但是令人失望的是

这些照片可能是假的

据媒体报道，58旗下的58同城、赶集网、安居客平台上出现了这种虚假信息。

对此，有租房经纪人解释称：

这样做是为了吸引客源

那么昆明有没有

类似的情况存在呢？

记者在58同城官网搜索租房信息，并在其中随即选择了一间位于西城时代的在租公寓。

从平台内发布的信息和照片来看，该公寓位于20楼，面积48平米，装修风格时尚而温馨，该有的家电也很齐全，租金标明为1500元一个月。

随后，记者按照房源信息上预留的电话联系了看房。

【调查拍摄】

“是10楼吗 ”

“10楼。”

“但是我们在网上看的是20楼那套房子。”

“那套已经订出去了 。”

“那10楼的是一样的吗？”

“户型和设计都是一样的。”

“就一模一样 ？”

“对，就一个公司嘛对吧，有自己的模式。”

这还没上门看房，就已经出了楼层与描述不符的事儿。如果仅仅只是像对方所说的，两间房一模一样倒也还行，但实际上，男子带记者实地看的这间房，和网页上的房间也“长”得很不一样。不仅整体色调不一致，包括电视柜、电视墙、茶几等很多细节也都不相同。

“蓝色那套已经租出去了 。”

“已经订了，所以看到了要尽早来订 蓝色的没有了，现在只有这一间了 。”

“但是上面的图片还是蓝色的呀。”

“蓝色那套估计还没下架，今天估计就下架了，因为是昨天晚上我同事和客户聊了很长时间 ，人家就定下来了 。”

而除了在装饰上有所出入

这间房里的冰箱、抽油烟机等电器

看起来也比平台照片上的小了一圈

货不对板的还不止这些，根据网页描述，该房屋配置有无线WIFI，可此时男子却表示，房间内并没有WIFI，需要自行安装。就这样的“缺斤少两”，租金还不能“打折”，反倒是比网页上的报价还要多出100元。

“1600，1600一个月。”

“但是我看网上是1500啊 ？”

“1500好像是那种小的吧，好像小了10多平方那种。”

律师观点：发布虚假信息可追责 平台负有审核义务

随着互联网的发展，通过“58同城"等网络平台租房，已经被越来越多的人所认可。然而，面对网络房源可能存在的“货不对板”，虚假信息等问题，消费者该如何避免自身利益受到侵害？相关平台又该承担哪些责任呢？

你会选择网络租房吗？

“会的吧应该 ，我觉得挺方便的啊，不用出去跑 。”

“会的，挺方便的。”

“不信任，我个人觉得还是要实地去，自己去找，自己去找自己看了比较安心一些 。”

“就感觉图片和实地差很多，它有些图片现在经过美修或者ps，会p出很好的效果，但是你现实的话，我不喜欢看图片，我喜欢看实地的那种。 ”

采访中，不管是否会选择通过网络平台租房、购房，受访市民都表示，网络上发布的信息以及照片，只能是做个参考。最终是否签订合同，还是要根据实地查看的情况决定。

而针对房源信息货不对板的问题，记者也联系了58同城在线客服。客服表示，如遇房源信息和实际不符，消费者可找到相应的帖子进行举报。举报后，平台会进行核实，如果情况实属，将会删除该消息，对发布者给予禁言或者禁发处理。

那么，对于发布虚假房源信息的单位或个人，又将承担怎样的责任呢？

云南三仪律师事务所 张春霞律师：“房屋中介公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，比如夸大出租房屋的装修情况、面积，隐瞒出租房屋的权利瑕疵等损害承租方利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，同时，根据《消费者权益保护法》第五十六条的规定，房屋中介公司对出租房屋作虚假或者引人误解的宣传的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告，没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款 。情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照。”

此外，律师介绍，信息发布平台对公开发布的信息也负有审核义务。如果平台公司未经审核就发布虚假信息，将承担连带责任。而在遇到用户投诉时，平台应及时处理，不得放任导致消费者蒙受损失，否则也要承担赔偿责任。