10万购房补贴政策杭州看这里!宁波奉化对本科以上人才给予最高100万购房补贴

经济观察网记者郑文正10月11日在宁波市奉化区人事局发布了《宁波市奉化区人才落户奖励申请公告》和《宁波市奉化区人才购房补贴申请公告》，开始了奉化区人才户籍奖励和人才购买补贴两项申请。

符合条件的大专学历或初级职称人才、本科、硕士分别可获得金额为8万元、16万元和20万元的购房补贴，符合条件的博士可获得40万元购房补贴；而通过奉化申报入选或全职新引进的国家级、省级重点人才工程人才则可分别给予不超过购房总价最高100万元、80万元购房补贴。

在落户补贴方面，《公告》明确，根据学历、职称、技能等级，分“青苗人才”“青创人才”“青优人才”“青英人才”四类给予相应货币奖励。

其中，“青苗人才”即大专学历或初级职称列入紧缺职业(工种)高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生人才，给予2万元落户奖励；“青创人才”即大学本科学历或中级职称(技师)人才，给予12万元的落户奖励；“青优人才”即硕士研究生学历学位或副高职称(高级技师)人才，给予15万元的落户奖励；“青英人才”即博士研究生学历学位或正高级职称人才，给予20万元的落户奖励。

同时，落户奖励政策可以叠加购房补贴政策，夫妻双方符合标准的也可按各自标准叠加享受。这意味着一对本科学历夫妻如果选择在奉化区落户并且共同购房，就可以获得最高总计56万元的补贴。

就在两日前，10月9日，哈尔滨也出台了针对人才的购房补贴政策，对大专至博士学历人才购房提供补贴。对大中专生（含技工院校）补贴2万元，本科、硕士、博士购房补贴分别为3万元、5万元和10万元。

宁波、哈尔滨陆续推出购房补贴与两地楼市的持续低迷不无关系。

根据国家统计局数据，哈尔滨自今年二季度以来房价同比呈回落走势。今年8月，哈尔滨新房价格同比环比双双下滑，分别下降0.6%和0.3%，2021年1-8月，哈尔滨商品住宅库存去化周期为13.8个月，库存量相对较高。

而根据宁波市房产市场管理中心数据，今年9月，宁波市六区共成交商品住宅5387套，环比增加约14.3%，同比则下降近28%。二手房成交1845套，环比大降近32%，同比跌幅更是超过75%。

此次启动购房补贴的宁波奉化区在今年3月份二手房成交量为471套，9月份则腰斩至208套。新房市场方面，整个“金九”，宁波市六区完成线上认购登记的新盘共29批次，供应总房源7133套，而意向登记人数不过4500人。

而几乎同时，杭州市收紧了对大专人才的落户通道，对落户政策做出“一紧一松”调整。

大专学历不能再按照“人才引进”途径落户，而博士研究生可享“先落户、后就业”的政策，并且对毕业时间为2021年10月15日(含)之后的博士研究生，生活补贴标准由5万元提高至10万元。

从七普公布的人口数据来看，哈尔滨2020年较2010年人口减少了5.9%，人口学历来看，具有大专及以上学历的人口占全市人口的20%左右，初中及高中(含中专)学历人口占比超过5成。

而杭州自2016年以来，人才净流入率连续5年占据全国第一。今年第七次人口普查数据显示，杭州常住人口突破1100万，与2010年上一次人口普查相比，10年共增加了超320万人，年平均增长率为3.21%。同时，大专以上学历人口比例增长至29.3%。对大专学历落户收紧和博士毕业生生活补贴额度的“翻番”也体现出杭州对高学历、高层次人才的需求。

此外，杭州还在实施博士后倍增计划，给予新设立的国家级博士后流动站、工作站100万元资助，省级博士后工作站50万元资助。在站期间给予用人单位每人两年16万元日常经费和5万元科研资助经费，给予博士后每人每年12万元生活补贴。对出站留杭(来杭)工作的博士后，给予每人40万元补助。杭州市今年目标在站博士后超1000人。