第一，别人不交往，我也不交
现实生活中，很多业主也是“人云亦云”。也就是说，不管别人怎么做，自己也跟着做。因为他们认为法律不负责大众，看到别人不交物业费，自己也不交。
对此，小编要说的是，这样做可不明智，如果物业公司已经履行了服务合同，那么业主就不得拒交物业费。因为一旦你享受了物业的服务，那么就代表着你是需要交物业费用的。此外，如果业主因此而不交物业费，那么自己的房产就无法得到很好地维护，受损失的还是你自己。
二、物业占用公共区域赚钱
其实，这是也分情况而定的，你并不能因为物业利用公共区域增加收入就立马拒交物业费了。因为虽然如今，物业占用公共区域赚钱的情况屡见不鲜，对于这种情况，如果物业取得了业委会的同意，且获得的收入全部用于公共费用，那么业主就不得拒交物业费。
三、未签订物业服务合同
这种情况在实际生活中，其实也会经常发生的，因为物业公司未直接和业主签订物业服务合同，于是业主就拒交费了，但是，如果物业公司已经与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订，那么业主仍然需要正常缴纳物业费，因为业委会的决定对业主同样具有约束力。
四、家中被盗
对于物业的管理范围，有不少业主都是认识不太完全的的，这才导致了纠纷的发生。比如，不少业主家中都曾遭到过小偷光顾，于是这些业主就认为物业公司服务不到位而拒交物业费。对此，小编要说的是，物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。
也就是说，小区物业管理是属于管理整个小区所有事务的，并不是属于业主个人的，因此，业主不能因为家中被盗而拒交物业费。
五、租客未交物业费
有不少业主在实际生活中会碰到这样的情况：明明出租了，凭什么自己要替租客交物业？于是就拒交物业费了，其实，一般来说，在房屋租赁时，业主通常会让租客来缴纳物业费，如果租客未按时缴纳物业费，业主也不能因此而拒交物业费，因为业主负有连带责任。
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