物业费业主连带责任专题之物业费房东交还是租户交

2021-12-13 19:28:40 物业物业费业主连带责任

(9500.163.com) 一般来说，物业费是每个月都是需要交的，然而到底是房东交还是租户交呢？PChouse带大家一起了解下吧。达到当天最大量API KEY 超过次数限制

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

所以，租赁合同中应该写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用，如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

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关于物业费业主连带责任我想说业主不满物业拒绝交费，法律认可的正当理由有几个？