当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 购房

【100万购房优惠政策】专题100万20年期房贷省3万元

本报讯(记者车莉 通讯员徐珊珊)久违的房贷优惠利率重现武汉。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制昨日,融360监测数据显示,武汉主流房贷利率依然为基准,但中信银行在本月推出首套房9.5折优惠,尽管我市房贷市场利率折扣没有出现大象群舞现象,但受叠加降息的影响,这仅有的优惠也能为购房者减负不少。

2月28日,时隔三月央行再次宣布降息,变相给基准利率再打出9.6折,5年以上贷款基准利率5.9%,跌至近十年来新低;全国首套房最低利率低至5%。全国527家银行中,央行降息至今,绝大多数维持降息前的政策不变,下调利率的银行有80家,上调的仅24家,房贷利率下行趋势依然明显,降息并未改变银行房贷政策的宽松走势。

我市的房贷利率变化如何?记者从武汉各大银行了解到,目前,我市房贷利率变化不大,绝大多数银行仍旧执行基准利率,只有中信银行“一枝独秀”给出了折扣。但中信银行武汉分行相关部门负责人介绍,折扣也并非是针对所有客户,对于中信银行的征信记录优良、没有出现过还款逾期等优质客户,是可以向银行申请优惠利率的。

中信银行武汉分行客户经理帮记者算了一笔账,按照5.9%的基准利率计算,100万20年期房贷,等额本息还款法,总利息70.56万元,如果利率打了9.5折后,总利息只有67万元,少了3万多元。

融360预计,未来首套房利率将呈现进一步下行趋势,优惠利率将继续增加。

但是对于二套房,我市已经有部分银行开出了优惠“菜单”——降低二套房首付成数,如汉口银行规定,购买二套房首付最低5成,兴业银行规定二套房首付最低6成,其他11家银行均为7成。

随着全国两会释放出的信号令松绑二套房贷款政策的预期变得更加强烈,融360房贷分析师认为,松绑二套房贷,恰恰契合了中央支持自住及改善型住房需求的指示精神。上半年央行极有可能将二套房贷款政策的制定权下放到地方银行,预计未来几个月,差异化的二套房政策将向全国范围蔓延。

链接>>>

一线城市百万贷款利息差30万

融360监测数据显示,3月,北京、上海、广州、深圳首套房平均利率分别为基准利率的9.2折、9.4折、9.9折及9.6折。其中,北京和深圳平均利率折扣与上月持平,上海和广州相比上月进一步下行,房贷政策进一步走向宽松。

受两次降息的影响,加之银行房贷政策不断宽松,本月四个一线城市首套房平均利率与去年同期相比均有明显下降,其中变化最大的为广州,降幅达1.3%。以总额100万元、期限30年的贷款为例,广州的购房者如果分别在去年3月和今年3月买房,那么利息支出将高达30万元。

利率最低10城二线城市占8席

本月,相比一线城市,郑州、重庆、青岛等二线城市房贷利率依旧呈现明显的下行趋势,其中郑州再次领降全国,平均利率由基准上浮8%下调至基准上浮3%。

融360统计数据显示,在全国平均利率最低的10个城市中,除了北京和上海,其余8个席位均被二线城市包揽。部分二线城市的银行在二套房政策的制定上更加特立独行,二套房“个性化”的贷款政策向更多城市蔓延。“个性化”主要体现在部分银行二套房首付成数及贷款利率打破了“首付6成以上(部分城市为7成)、利率不低于基准上浮10%”的规定,开始自行各自为政。

截至目前,全国共有11个城市24家银行正在执行“个性化”的二套房贷款政策,除广州以外,其他10城全部为二线城市。(记者车莉)

1.《【100万购房优惠政策】专题100万20年期房贷省3万元》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【100万购房优惠政策】专题100万20年期房贷省3万元》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2117932.html

上一篇

12月为什么房贷还没扣,干货看这篇!“贷款?明年再来!”多地房贷告急,咋回事?

下一篇

关于10万购房补贴政策杭州我想说95后快递小哥:获杭州100万人才购房补贴,不过有一个前提

【100万购房优惠政策】“救市”升级!最高可获100万购房补贴!又一股暖风吹起了

【100万购房优惠政策】“救市”升级!最高可获100万购房补贴!又一股暖风吹起了

100万购房优惠政策相关介绍,今年的房地产市场,风向可谓是大转变,从限购限贷、房贷利率上涨,二手房指导价等新政的围剿之下,逐渐向着限跌、房贷利率下调的方向转变,这一个个声音是否意味着楼市本轮到底,调控开始转向? 10月11日,宁波...

关于100万购房优惠政策我想说京东助员工买房计划扩围:最高可获100万元无息无抵押贷款

关于100万购房优惠政策我想说京东助员工买房计划扩围:最高可获100万元无息无抵押贷款

100万购房优惠政策相关介绍,随着市值逐渐接近百度(Nasdaq:BIDU),7月31日,京东宣布升级员工福利,支持购买全国员工工作地点住房,总部购买地100公里范围的天津河北地区,最高100万无息抵押贷款。 京东“安居计划” 7...

100万购房优惠政策看这里!“太壕了”!这个地方突然放大招,最高100万元购房补贴

100万购房优惠政策看这里!“太壕了”!这个地方突然放大招,最高100万元购房补贴

100万购房优惠政策相关介绍,编辑堂:费卢明 最近,全国部分地区用真金白银引进凤凰巢,相继出台相关人才购买优惠政策。 例如,哈尔滨最高10万元购房补贴。更有甚者,宁波奉化对本科以上人才给予最高100万购房补贴。 宁波奉化对本科以上...

100万购房优惠政策,干货看这篇!“太壕了”!这个地方突然放大招,最高100万元购房补贴

100万购房优惠政策,干货看这篇!“太壕了”!这个地方突然放大招,最高100万元购房补贴

100万购房优惠政策相关介绍,编辑堂:费卢明 最近,全国部分地区用真金白银引进凤凰巢,相继出台相关人才购买优惠政策。 例如,哈尔滨最高10万元购房补贴。更有甚者,宁波奉化对本科以上人才给予最高100万购房补贴。 宁波奉化对本科以上...

100万购房优惠政策,干货看这篇!“降息”了!100万的房贷可省2万元

100万购房优惠政策,干货看这篇!“降息”了!100万的房贷可省2万元

100万购房优惠政策相关介绍,中国财富网讯(田欣鑫)“降息”了!房贷又可以少还点了。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 4月20日,全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.85%,5年期以...

【100万购房优惠政策】专题“降息”了!100万的房贷可省2万元

【100万购房优惠政策】专题“降息”了!100万的房贷可省2万元

100万购房优惠政策相关介绍,中国财富网络新闻(田信信)“降息”!房贷还可以少还。 4月20日,全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。 继4月15日央行宣布1...

100万购房优惠政策专题之还贷想省钱就选它 贷100万可省21万!

100万购房优惠政策专题之还贷想省钱就选它 贷100万可省21万!

100万购房优惠政策相关介绍,今天的房价已经不是前几年的低房价了,现在的高房价使很多购房者不能轻易买房,总之,拥有自己的房子并不容易。更不用说数十年来偿还贷款的道路了。 那么,在这条漫长的还贷之路上,有没有什么办法可省钱呢?答案是...

100万购房优惠政策看这里!购房最高可补贴100万!石市再发政策,支持人才引进,促新兴产业发展

100万购房优惠政策看这里!购房最高可补贴100万!石市再发政策,支持人才引进,促新兴产业发展

100万购房优惠政策相关介绍,加快构建“四四四”现代产业体系,努力培育新经济的新动能,推动战略性新兴产业向全市产业转型升级,打造实现经济高质量发展的强大引擎。 2月13日,石家庄市人民政府印发《石家庄市加快培育和发展战略性新兴产业...