2、地下停车位
有的朋友偏爱地下停车位，能够让自己爱车免遭风吹雨淋，地下停车位有两种情况，如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。但是，这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。
另一种情况就是计入公摊面积的地下车位，那么开发商无权出售，车位产权属于全体业主所有。这类车位就像小区的其他公共配套一样，供全体业主使用。只是作为停车使用，要有专门的管理人员，这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分费用不能私自用作他途，只能用于小区公共设施的维护。
3、人防车位
这种车位就比较特殊了，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投资者所有。具体指的是，如果该车位由开发商投资建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和收益上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。
买车位要注意什么问题？
1、赠送车位要谨慎
开发商赠送的停车位不一定是免费的，有时候会出现物业向业主收取费用的情况。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，要使用车位需先缴纳此费用。
2、不能使用公积金
有的朋友觉得车位跟房子大致相同，可以使用公积金贷款购买，但其实在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
以上就是关于车位产权有哪些分类的介绍了，随着私家车的增多，大家对车位的需求也增多了，现在的车位价格也随之上涨了不少，很多人想买车位都买不到，不过如果遇到有些人要转让车位产权的话，一定要搞清楚车位的产权，否则可能因为违反规定而转让不成功。
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