临近年末，合肥不少小区开始征收下一年的物业费。
房地产收费问题再次成为小区业主的话题，你们小区在征收房地产费上使用了什么方法？除了征收房地产费，冬季小区还有什么温暖的行为？
各小区都有督促物业费的妙策，交物业费送礼物很受欢迎。
万科交物业费，送大米或食用油，大米和油的质量也很好。
”家住万科某小区的业主表示，其居住的小区开展了交物业费送米、油的活动，受到业主的一致好评。据小微了解，在合肥不少小区物业都采用了送米或油的方法来征收物业费。
“华润物业送了一袋米。”家住华润某小区的业主称，其物业送了大米。
中铁物业则打出了“感情牌”，罗列了小区物业各类服务人员的工资上涨情况，以此来“激励”业主缴纳物业费。
与这些小区物业的征收方式不同的是，合肥也有部分小区因为物业费的征收造成了业主与物业之间矛盾重重。
“天天来敲门催收物业费，在小区管理上一塌糊涂，停车位问题一直得不到解决。”中环物业小区业主对于物业的收费方式及管理就存在很大意见。
部分小区物业暖心举动引业主点赞
物业只有将管理与服务工作做好，赢得业主“芳心”，在征收物业费上自然也不需要“费尽心思”。
在寒冷的冬季，合肥就有一些小区通过暖心行动，感动了业主，赢得业主青睐。
“冬天天气冷，物业给每户家中的门把手都装上了‘冬衣’，不仅成为了一种装饰，更让业主回家时触碰的不是冰冷的不锈钢门把手，而是美观暖和的扶手，真的很贴心。”万科物业某小区业主表示，对于物业的这种暖心举动十分觉得很感动。
除此之外，据该业主介绍，前几日合肥突降小雪，物业还连夜将停在小区上面的车辆盖上遮挡物，以防车上落上积雪。“大冷天的物业工作人员也不容易，连夜运来麻布袋盖在业主的车上，真的很感人。”
面对冬季极端天气，文一物业某小区业主则表示，物业给停车给地面车位车上擦雪，这样的举动也赢得了业主的点赞。
合肥小区物业服务有待提升 多个小区物业引投诉
如今购房者越来越重视小区物业服务，一个小区物业的好坏，不仅影响这业主居住品质，还关系到小区升值，不过整体来看合肥小区物业服务还有待提高。
在合肥市政务网站上，搜索“小区物业”能够看到不少小区物业服务都存在或大或小的问题，对于小区物业的投诉多达800余条，这其中不仅有旧小区，也有不少品牌房企开发的新小区。
在问题上，主要集中在物业管理服务不到位、小区管理混乱、物业费收取等问题，由于问题得不到及时解决，引发业主投诉甚至维权，久而久之物业与业主之间矛盾重重，关系紧张。
你们小区物业与业主之间关系如何?年底了，物业在征收物业费方面采取了哪些方法，又有哪些“暖心”举动?快来留言互动吧!
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