关于业之峰验房注意事项我想说「西宁业之峰装修公司」收房验房要点，帮助业主前置验房

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今天整理了一些关于收房验房的详细流程，汇总给大家，让大家有一个明确的安排。

关于收房验房要注意

毛坯房收房流程一：看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

毛坯房收房流程二：交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。

毛坯房收房流程三：房屋是否完好签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。毛坯房收房流程四：费用是否合理包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

毛坯房验房项目：房屋主体(墙，地面天花有无裂缝，是否有空鼓) 门窗(翘曲变形无缺漏 )电路（测试器是否是很好的绝缘插座，有未不良打火现象）水路 （地漏各下水是否公道）暖气 燃气 （各管否严密，毛牢固，各管接头部位是否漏水漏气，做打压记录，煤气表，控制阀门是否齐全，注意绝不允许擅自拆改然气）防水（厨房卫生间是否防水） 管道（排污管道是否有防臭弯头，污水能否顺利排出） 等细节的验收。

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