从明天开始，上海二手房招牌将迎来“qual(QR)代码”时代。招牌不再是马了。申请书、生产证一个都不能少。购房者会有更多的安全感。
今天，中原、链家等多家房产经纪公司相关负责人表示，正在进行系统升级，新房源将确定二维码后上架。
“从明天开始，房东委托卖房必须有房地产经纪委托合同，房源信息及核验申请承诺书，签下这两份文件后，将通过交易中心的核验，并因此获得一个二维码。这个二维码要与房源一起挂牌。”今天，中原地产有关人士向记者表示，中原已经完成了系统升级，新房源都将获得二维码，目前还在对存量房源进行二维码升级。
业内人士透露，二手房二维码将包含丰富的信息，其中包括哪些中介处挂牌了，房型、位置等等。今天，记者看到一些房产经纪公司已经上线了二维码，比如在中原地产的线上平台，部分房源可以扫到二维码，不过可能由于系统还没有正式上线，目前具体房源信息还没有链接。
“对于房东和购房者，这个系统都是有利的。新政有助于规范二手房信息发布行为，还原市场真相，对买卖双方都有利。尤其是买家，今后要认准经过备案、认证过的房源，以防受到损失。”中原地产分析师卢文曦表示，房东和购房者都可以利用这套透明的系统更好地实现买卖房产的利益。卖方可以更有效地参考区域价格为自己的房源挂牌，而买方可以全方位了解房源信息，避免了后续纠纷。
11月16日，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，要求房地产经纪机构对挂牌房源进行核验，并按规范发布信息。对于发布虚假房源、房价等违规行为中介，将进行惩处。
存量房房源核验，是指房地产权利人（以下简称权利人）在委托房地产经纪机构出售存量房前，由受托经纪机构登录存量房交易合同网上备案系统并提交房源核验申请,市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息，进行房源信息校验的过程。
存量房房源发布，是指市交易中心在网上房地产网站发布通过房源核验的拟出售存量房房源信息的过程。
经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟出售的存量房房源信息应明确标识房源核验编号及二维码。
来源：周到
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