当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 物业

【万科物业给业主脸色】物业做社区O2O,能整明白吗?

社区O2O顾名思义,是指在多人居住的小区进行的线下交易和活动。

如整合小区便利店,平台开展网上下单、送货上门服务等。

随着互联网技术的深入及发展,产生了一批社区O2O平台。一些物业公司和开发商嗅到了商机,纷纷搭建社区O2O平台,以期在未来市场竞争中处于主动。

因为贴近生活,社区O2O平台成为最值得关注的平台。这其中的佼佼者如“光大云上城”、“小区管家”、“住哪儿”等。以小区管家为例,业主可以通过关注其公众号,获得水费、电费的缴费信息,同时又能基于地理位置定位寻找小区附近的服务,完成线上支付。

一些物业公司也不甘寂寞,生怕被互联网大潮一下子拍死在沙滩上,纷纷开展了“自救之路”,如万科推出APP“住这儿”,在上面业主可以完成线上报修、查询包裹等服务。

物业自建社区O2O平台相比第三方社区O2O,可以说有着得天独厚的优势:第一,物业公司真正占据着社区资源。作为社区的管理机构,不管线上活动搞得怎样“热火朝天”,线下商家想要进入小区也要看物业的脸色;第二,物业公司有社区用户的数据,也真实了解社区用户的情况,便于开展定向服务;第三,物业熟悉周围商业环境,方便就近整合资源。

物业公司似乎可以在社区O2O上面大展拳脚,然而,实际物业之于社区O2O,还仅仅是在尝试,步伐很慢。这与物业自身的短板有关。

第一,业主一般不是很信任物业。中国普遍存在业主与物业对立的关系,甚至有的业主住在小区几年,连物业公司的名字都不知道。

第二,目前物业信息化管理水平普遍不高。多数物业使用的都是复杂传统的ERP管理系统,很多功能华而不实,甚至一些小公司都不具备信息化开发条件,这与新兴的社区O2O平台在技术对接上不可同日而语。

第三,物业目前仍然能够“躺着挣钱”,也由此危机感和服务意识一般。与传统物业费相比,社区O2O业务服务性强、利润率低。物业抢滩社区O2O主要是眼馋这块收入,而一到真刀真枪的加投入、铺摊子的看节上,物业究竟能下多少“本儿”还很难说。

当然,小区作为一个封闭系统,物业和业主本来就同处一个生态圈,社区O2O少了物业的支持也难做大。因此,社区O2O发展需要与物业合作;而物业若想独自经营社区O2O,要学的还真不少呐!

周知客公众号:TalkingFinance

周知客网站:www.z

关于投资理财,欢迎问周知

1.《【万科物业给业主脸色】物业做社区O2O,能整明白吗?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【万科物业给业主脸色】物业做社区O2O,能整明白吗?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2133117.html

上一篇

住户被盗物业费不交,干货看这篇!别墅被盗,业主用损失的2万多元抵扣物业费 物业方发出催缴律师函

下一篇

【物业费收费心得】居住美好生活(597)让业主离不开物业的秘诀和心得

万科物业给业主脸色看这里!宝能减持过后 为什么放风万科业绩大好的是王石?

万科物业给业主脸色看这里!宝能减持过后 为什么放风万科业绩大好的是王石?

万科物业给业主脸色相关介绍,如果没有处于舆论的风口浪尖,这次公开演出就没有任何意义了。 难以确认王石是否有表演欲望,不过王石从来不惮于语不惊人死不休。 哪怕这种惊人已经逼近红线。 01 11月25日,万科A/H股大涨,普遍认为与...

万科物业给业主脸色,干货看这篇!电梯里的千亿暗战:这家公司两年融资60亿,要和分众传媒抢生意

万科物业给业主脸色,干货看这篇!电梯里的千亿暗战:这家公司两年融资60亿,要和分众传媒抢生意

万科物业给业主脸色相关介绍,文理曙光 编辑省政委 创业公司背后有10名上市公司股东,其中包括百度、京东、欧普照明、天神娱乐董事长朱镕荣、红星美凯龙董事长车申等我们熟知的巨头,两年来融资超过60亿。 这种超级豪华阵容是不是能在任何...

【万科物业给业主脸色】直击万科临时股东大会:万科解释申请延期复牌原因

【万科物业给业主脸色】直击万科临时股东大会:万科解释申请延期复牌原因

万科物业给业主脸色相关介绍,王石:欢迎民企成为万科股东。我为之前的发言道歉 万科是上市公司,与地铁合作后,对于股权变化,混合所有制的本质不会改变。 本身是民营企业部分,不应该划分股东是民营,国企,还是外资。管理层应该对全体股东负...

【万科物业给业主脸色】万科竟然有一位表演世家出身的总经理!他是前所未闻的销售之王

【万科物业给业主脸色】万科竟然有一位表演世家出身的总经理!他是前所未闻的销售之王

万科物业给业主脸色相关介绍,文/陆新之 万科的第一任总经理兼董事长是王石。而1999年就职的第二任总经理则是非常具有娱乐性的姚牧民。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制2001年,姚移民离职之后,第三任总经理一直到如今,...