2021年万科在哪个地段建别墅专题之实探｜西双版纳品质项目万科曼西缇再推新品，五期住宅设计感满满

2020年5月推出【旅行房认识】栏目的双旅客旅行文，如果你在双罗板买房过程中有任何问题，可以联系我们。(大卫亚设)。

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万科·曼西缇应该是今年我们写过最多的项目，二期合院实探、四期合院实探、一期高层交付实拍、再加上这次实探，一共四篇。

为什么？

因为万科·曼西缇确实值得。

（万科·曼西缇实景拍摄）

前两天，在给一个公众号的粉丝推荐房源时，她突然说“我在外地买的房子都是万科，万科有没有符合我预算的房子？”对于万科有执念的人，其实并不在少数。

万科将自己定位为“城乡建设与生活服务商”，为满足人们对于美好生活的需求，从产品设计到景观绿化再到物业服务，万科总能高标准完成，营造出美好生活场景。品质，对于西双版纳房地产市场，难能可贵。

还记得万科·曼西缇一期高层开盘时，我们凌晨4点帮客户排队买房的情景还恍如昨日，万科断档一年的高层产品，现在终于来了。

（万科·曼西缇实景拍摄）

今天我们先看产品，每次研究万科·曼西缇新产品的过程，也是满足我们猎奇心理的过程。万科的产品通常第一眼会让你云里雾里，在深入了解“顿悟”之后，发出原来如此的感慨，并折服于万科产品的设计感，而这种设计感往往将建筑领域的不可能变为可能。

五期高层产品同样如此，首开的14#楼南北朝向，主要景观来自北面的流沙河和江北告庄夜景，通常住宅的户型朝向是与整栋楼朝向一致，而万科巧妙的将主力方正的户型旋转45°，这样外立面并非传统的平面，而是一个凸出的三角形，富有设计感和辨识度，更关键的是将旋转45°后所有户型都可以互不遮挡的欣赏到景观面。

（万科·曼西缇五期高层效果图）

万科·曼西缇五期占地面积2.5万㎡，建筑面积14.6㎡，由4栋26层高层组成，其中一层为4米高的架空层，14#15#楼交付日期为2024年6月底，16#17#楼为2021年12月底，精装交付，物业费2.6元/㎡。

（万科·曼西缇五期落位图）

首开14#楼面积区间72-101㎡2-3房，共三个单元，其中1单元3梯8户，2、3单元均为2梯4户。其中1、2单元均为东北或者西北朝向看流沙河景观和告庄夜景，3单元户型为南向看内部景观。

（万科·曼西缇14#沙盘模型实景拍摄）

A户型101㎡3房2厅2卫

大横厅设计连接5.8米宽阔景阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计，三面采光、明厨双明卫。

B户型72㎡2房2厅1卫

270°观景阳台，双流线设计，客厅阳台进出自如，餐客厅一体化设计应用场景多，但是户型不方正。

B1户型约79㎡2房2厅1卫

B1-1户型约79㎡3房2厅1卫

这两个户型是万科五期主力户型，其中B1-1是B1的差异户型，B1-1在厨房下面多出一个赠送的卧室。户型设计方正，布局合理，明厨明卫，南北通透，卧室均为双流线设计，客厅阳台进出自如。

C户型80㎡2房2厅1卫

户型方正，南北通透，布局合理，主卧双流线设计，等宽餐客厅空间利用率高。

D户型79㎡2房2厅1卫

动静分区合理，约6米宽贯穿式阳台增加休闲生活空间，配有生活阳台，双南向卧室，主卧套房带有独立洗漱区。

万科·曼西缇位于曼弄枫国家旅游度假区榕林大道（景帕航路），背靠南联山，与市中心片区世纪金源隔流沙河相望。曼弄枫这两年的爆发离不开交通配套的完善，门口榕林大道延长线（在建景帕航路沿线）距离机场、高铁站10分钟车程。景兰大桥通车，7分钟车程可通达大润发、沃尔玛、泼水广场等市区核心配套圈。

项目北侧黎明大桥主体合龙，通车后直达江北片区，到西双版纳网红打卡地告庄西双景星光夜市6分钟车程，离自然很近，离城市不远。

（万科·曼西缇区位图）

万科·曼西缇东侧紧邻五星级洲际酒店，西侧紧邻古寨曼贺纳，向西沿榕林大道1公里范围内先后是国际会展中心、州政务中心、曼城商业综合体，而曼弄枫片区市政配套齐全，旅游资源丰富，傣医院、曼弄枫幼儿园、周乔实验幼儿园、曼弄枫国际家具城、曼弄枫菜市场、勐泐大佛寺、勐泐雨林公园、民族博物馆等成熟配套能够满足旅居生活需求。

在内部配套打造上主要以社区商业和学校为主，三期配套学校已由景洪市第一小学曼西缇分校已经正式入驻。小镇服务中心位于二期四期交界处，包含业主服务中心、生鲜超市、小镇食堂等改善性服务配套。

（景洪市第一小学曼西缇分校已入驻项目）

五期高层产品秉承了万科一贯的风格，在刚刚过去的10月1号一期高标准交付后，我们对5期高层同样充满期待，如果你想要一套高品质景观住宅，追求品牌开发商的安全性，不妨看一看万科五期新品。

（五期高层样板间实拍）

（五期高层样板间实拍）

（五期高层样板间实拍）

万科五期高层预计单价在8000-8500元/㎡，预计开盘时间为本月月底。

目前冻资认筹排号中，认筹冻资5万，开盘额外享受2个点优惠，

退认筹，解冻实时到账。

以上文章来自“旅房文旅”微信公众号，旅房文旅专注西双版纳房地产市场。

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