买房几乎是每个人不可缺少的一步。结婚要买房，孩子要上学买房，自己和父母也要改善居住环境。那么我们买房子要花多少转让费呢？这是要向国家缴纳的税金！
一般转让费算法是(平方米评估价格税点=税金)按公式计算的话，大概是要缴纳的税金。其中平方米是房屋的建筑面积，评估价格是房屋管理局提出的价格。对呼和浩特来说，一般评价价格楼梯在4500以内，电梯在5500以内，税点也很简单
大家可以参考一下上面图片的税率，这是目前呼和浩特市所用的税率表。
税率也是分为两种，根据房子平米不同税率也不同，九十平米以下和九十平米以上税率也是不一样的，房本是不是满两年或者满五年以及买卖双方首套房二套房也有关系的，综合起来可以参考最后一行就是所要收的税点。
给大家举个例子:
一个89平米的步梯房子，房本不满两年，买卖双方都是首套，那么这个房子所要交的税费算法是这样子的，
（89×4500×％7.5＝30037.5）那么说这个房子你要交税金额在三万以内。
如果说房本满五年那么就是这样子算，
（89×4500×％1＝4005）那么你需要交税金额就在四千以内，
那么如果是电梯房，只需要把评估价4500改成5500就可以了，算法非常简单，大家有想要买房的可以算算。
以上是商业贷款的过户费算法，公积金贷款过户费算法也是一样的，只是评估价不同而已，具体可以问问售楼销售顾问，毕竟专业的人做专业的事情嘛！
大家可以评论区留言一起讨论，或者有什么想要知道了解的可以问我，我会耐心回答！喜欢的可以帮忙点个关注！
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