当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 购房

【18年的房贷提前还款怎么还房贷】专题想要提前还房贷的朋友们,你知道如何操作吗

购买贷款房子有助于很多家庭提前实现购房计划,但如果房贷成功,以后每个月都会有一定的工资支出,购房者也成为房奴族,很多朋友想在自己家境富裕的时候提前还清房贷,但是你知道如何提前还清贷款吗?

提前偿还抵押需要做哪些准备?

1、如何计算提前还款成本。

目前,商业银行提前还款的费用一般以两种形式收取。一是提前还款时按照未清余额的百分比(通常为2%-5%)计算,二是几个月的利息。

其实人们买房贷款时,一般都会在协议上规定,半年或者一年内不得提前还款,否则是要支付一定金额的违约金。

2、提前还贷有哪些方式

全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清,还款后节省了剩余部分的利息,但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;或将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见,可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择,都能节省一笔利息。

3、提前还贷注意事项

一般情况下,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,购房者可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要二到七个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

提前还贷如何操作?

1、准备还款资料

如果确实是打算提前还款的朋友们,可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料,主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

2、提交还款申请

购房者向贷款银行咨询清楚提前还款的相关规定之后,就可以按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。

3、办理提前还款手续

提前还款申请审批通过之后,购房者就可以携带相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前还款的款项。

4、办理退保、注销抵押登记

还清贷款之后,购房者别忘了要去保险公司等相关部门退保,然后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记,因为在撤销抵押登记之前,你的房子产权还是属于银行的。

这一点是比较关键的,一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的,被抵押的房屋是不能够出租、转卖等,所以还清贷款之后一定要办理抵押解除,否则,抵押记录仍在房产部门有备案,未来埋下隐患。

以上就是关于提前还款如何操作的介绍了,如果朋友们在买房之前就已经有了要提前还款的打算,那么在办理贷款手续的时候,也可以将提前还款这一点作为挑选贷款银行的依据,不同的银行,对于提前还款的规定也不一样。

(来源:房产知识库)

新群来了!宜昌回家置业交流群已建立!

想进群的朋友赶紧扫描群主二维码,备注说明一下即可进群!

1.《【18年的房贷提前还款怎么还房贷】专题想要提前还房贷的朋友们,你知道如何操作吗》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【18年的房贷提前还款怎么还房贷】专题想要提前还房贷的朋友们,你知道如何操作吗》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2163097.html

上一篇

【120月房贷为什么要管121】专题征信报告中出现的各种符号分别是什么意思?

下一篇

2020中山商业贷款购房政策,干货看这篇!东莞、惠州深夜发布新政,楼市严控!深圳人还能买哪里?

18年的房贷提前还款怎么还房贷,干货看这篇!5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷,干货看这篇!5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,很多人认为提前还房贷不划算,如果方法不对还有可能要倒赔违约金!其实,只要用对方法,提前还贷不仅能让你无贷一身轻,还能为你省下一大笔利息!那么问题来了,目前市面上到底有哪几种提前还房贷的方式,到底哪种才...

18年的房贷提前还款怎么还房贷专题之5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷专题之5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,很多人认为提前还房贷不划算,如果方法不对还有可能要倒赔违约金!其实,只要用对方法,提前还贷不仅能让你无贷一身轻,还能为你省下一大笔利息!那么问题来了,目前市面上到底有哪几种提前还房贷的方式,到底哪种才...

关于18年的房贷提前还款怎么还房贷我想说5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

关于18年的房贷提前还款怎么还房贷我想说5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,很多人认为提前还房贷不划算,如果方法不对,可能要赔偿违约金。事实上,只要使用正确的方法,提前还款不仅对你不轻便,还能给你节省大笔利息!那么问题来了,现在市面上到底有几种提前还房贷的方法,到底哪个最划算...

【18年的房贷提前还款怎么还房贷】专题5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

【18年的房贷提前还款怎么还房贷】专题5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,很多人认为提前还房贷不划算,如果方法不对,可能要赔偿违约金。事实上,只要使用正确的方法,提前还款不仅对你不轻便,还能给你节省大笔利息!那么问题来了,现在市面上到底有几种提前还房贷的方法,到底哪个最划算...

18年的房贷提前还款怎么还房贷看这里!5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷看这里!5种提前还房贷的方式大比较,哪种最省利息!最高可省36万

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,很多人认为提前还房贷不划算,如果方法不对还有可能要倒赔违约金!其实,只要用对方法,提前还贷不仅能让你无贷一身轻,还能为你省下一大笔利息!那么问题来了,目前市面上到底有哪几种提前还房贷的方式,到底哪种才...

关于18年的房贷提前还款怎么还房贷我想说想要提前还房贷的朋友们,你知道如何操作吗

关于18年的房贷提前还款怎么还房贷我想说想要提前还房贷的朋友们,你知道如何操作吗

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,(9500.163.com) 虽说贷款买房帮助很多家庭提前实现了购房的计划,但是房贷一旦办理成功,这就意味着今后每个月都有一笔固定的月供支出了,购房者也就成为了房奴一族,不少朋友都想着要在自己手头宽裕...

18年的房贷提前还款怎么还房贷

18年的房贷提前还款怎么还房贷

18年的房贷提前还款怎么还房贷相关介绍,很多人认为提前还房贷不划算,如果方法不对,可能要赔偿违约金。事实上,只要使用正确的方法,提前还款不仅对你不轻便,还能给你节省大笔利息!那么问题来了,现在市面上到底有几种提前还房贷的方法,到底哪个最划算...