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中山二手房买卖专题之10月中山二手房挂牌均价11857元/平 环比下跌1.46%

据住宅天下研究院透露,10月中山二手房招牌均价为每平方米11857韩元,环比下降了1.46%。

10月中山二手房各区县搜索排行榜中,坦洲镇、沙溪镇、东区占据热搜区县榜TOP3;户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在0-50万;面积方面,网友关注度主要集中在110-130平。

1.城市房价分析

10月中山二手房挂牌均价为11857元/平方米,环比下跌1.46%,而与上年同期相比,同比下跌1.44%。

图:中山二手房参考均价走势

数据来源:房天下研究院

2.区县关注度分析

10月中山各区县搜索排名中,前三甲是坦洲镇、沙溪镇、东区。

榜首的坦洲镇搜索占比为11.37%,其次是沙溪镇和东区,占比分别为10.76%和10.18%。

排名区域区县均价搜索占比
1坦洲镇1167011.37%
2沙溪镇997910.76%
3东区1359110.18%
4火炬开发区156658.75%
5三乡镇108487.89%
6石岐区116066.37%
7西区111195.55%
8南朗镇115184.96%
9港口镇118334.56%
10小榄镇81974.44%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

3.户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为42.94%;其次为四居占比为20.76%;两居搜索占比16.23%。

数据来源:房天下研究院

4.价格关注度分析

价格方面,0-50万价格区间更被网友关注,占比达50.55%;其后为80-100万,占比34.89%;0-150万搜索占比为1.38%,位居第三位。

排名价格区间搜索占比
10-50万50.55%
280-100万34.89%
30-150万1.38%
40-40万1.19%
50-30万1.15%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下研究院

5.面积关注度分析

面积搜索中,110-130平占据首位,搜索占比为17.6%;90-110平的搜索占比为17.37%,位居第二; 130-150平搜索占比为14.42%,位居第三位。

排名面积搜索占比
1110-130平17.6%
290-110平17.37%
3130-150平14.42%
470-90平13.47%
5150-200平8.45%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下研究院

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【附】28重点监测城市:北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

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