当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 购房

11月房贷多久可以下来看这里!最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

如果你想获得更多及时客观的关于“上海购买者”的信息,或者想和其他合作伙伴一起讨论,你可以找到公众号。上海购买者、上海购买军,请点击上面的“关注”。每天分享房地产知识,解释政策,买房技术,买房的路不乱!

今年上半年,上海买房“贷款难”贷款慢一词一度刷屏,部分银行贷款周期必须在半年以上。

在11月24日,财联社发布消息称上海部分银行房贷放宽提速,放宽周期缩短至2个月。

在上半年的时候,因为银行放款比较慢,根据粉丝的建议,我们建了一个放款群。最近一两个月放款群里捷报连连,有的甚至是10月办理抵押,11月就放款了,大多数银行都在9月份左右,由此可见,上海买房放款速度是真的加快了。

以上图片来自上海买房人放款群,在第四张图可以看到,有一位朋友,10月15日办理抵押登记,11月12日就已经放款了,抵押办理后28天放款,这个速度基本上和去年一样了。

在这里插播一个小笑话,在四五月份的时候,大多数银行放款时间基本上都在3个月左右了,只有中行放款是一个月时间,由于中行放款比较快,就被办理其他银行贷款的客户举报了。别的银行是因为放款慢被举报,这放款快的还要举报,银行也真不容易。

为什么往年四季度银行就没额度了,今年怎么就集中放款了?

1、11月10日,央行公布2021年10月个人住房贷款统计数据,2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。

2、2021年7月份之前,上海二手房成交套数除2月份以外均在2万套以上,8月份之后,贷款“三价就低”政策实施,买家去买房贷款额度降低了,银行放款就没那么难了。而新房是开发商封顶之后才放款,放款压力主要还是在二手房上面。

房贷放款加快会影响到上海房价吗?

这应该是目前大多人买房人所关心的问题,放款加快了,增加了资金的流动性,会不会影响上海房价。小编觉得是不会影响的,目前上海的二手房贷款政策“三价就低”还是很严格的。虽然这个政策对于置换买家没有什么压力,但是对于刚需买家影响还是比较大的。在这里想起一个中介朋友说的一句话,现在的市场不是买家不想买二手房,是买不起二手房,资金压力太大了,首付款额度变成了贷款额度,很多家庭是承担不了这么多资金的,这也是最近一些楼盘,啥都没有却卖的很火的一些原因。

上海当下新房政策,是倾向于在上海工作年限长的一些人,那部分置换的人员,购房积分不是很低的情况下,大多数会选择打新,毕竟新房是有利差的,有政策红利,为啥不去享受。

近几个月各位买房朋友还是平常心就可以,遇到合适的房子不要优于太多,没有合适的房子等等也没关系,小编觉得在3月份之前市场应该不会有太大的变动。至于什么时候能入手,根据自身情况决定。

1.《11月房贷多久可以下来看这里!最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《11月房贷多久可以下来看这里!最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2165960.html

上一篇

【18年苏州购房政策】专题同为"SZ",当深圳限购加码,苏州购房政策如何?

下一篇

11月申请的房贷银行放款要多久看这里!已经过户银行取消放款?房子过户后银行多久放款?

【11月房贷多久可以下来】最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

【11月房贷多久可以下来】最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来相关介绍,若想获得关于「上海买房人」更多更及时更客观的资讯,或者想和其他小伙伴一起讨论,可以查找公众号:上海买房人,进上海购房群,点击上方“关注”,每天为你分享房产知识,政策解读,购房技巧,让您买房的道路不在迷...

11月房贷多久可以下来,干货看这篇!部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

11月房贷多久可以下来,干货看这篇!部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

11月房贷多久可以下来相关介绍,本报记者 杜雨萌 “无论是批贷还是放贷,速度确实比9月份、10月份快了一些,但还是不能与上半年相比。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制”12月2日,一位来自北京市丰台区的地产中介告诉《证券日...

11月房贷多久可以下来专题之最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来专题之最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来相关介绍,若想获得关于「上海买房人」更多更及时更客观的资讯,或者想和其他小伙伴一起讨论,可以查找公众号:上海买房人,进上海购房群,点击上方“关注”,每天为你分享房产知识,政策解读,购房技巧,让您买房的道路不在迷...

【11月房贷多久可以下来】专题最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

【11月房贷多久可以下来】专题最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来相关介绍,如果你想获得更多及时客观的关于“上海购买者”的信息,或者想和其他合作伙伴一起讨论,你可以找到公众号。上海购买者、上海购买军,请点击上面的“关注”。每天分享房地产知识,解释政策,买房技巧,买房的路不乱!...

关于11月房贷多久可以下来我想说最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

关于11月房贷多久可以下来我想说最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来相关介绍,若想获得关于「上海买房人」更多更及时更客观的资讯,或者想和其他小伙伴一起讨论,可以查找公众号:上海买房人,进上海购房群,点击上方“关注”,每天为你分享房产知识,政策解读,购房技巧,让您买房的道路不在迷...

【11月房贷多久可以下来】部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

【11月房贷多久可以下来】部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

11月房贷多久可以下来相关介绍,本报记者杜友谋 “无论是成批贷款还是贷款,速度确实比9月和10月快一些,但不能与上半年相比。 ”12月2日,一位来自北京市丰台区的地产中介告诉《证券日报》记者。 不止是北京,最近一段时间,包括上海、深...

关于11月房贷多久可以下来我想说部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

关于11月房贷多久可以下来我想说部分银行房贷审批“松动”:有银行一天即可批贷

11月房贷多久可以下来相关介绍,来源:证券日报 “无论是批贷还是放贷,速度确实比9月份、10月份快了一些,但还是不能与上半年相比。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制”12月2日,一位来自北京市丰台区的地产中介告诉《证券日报...

11月房贷多久可以下来,干货看这篇!最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来,干货看这篇!最快28天放款!上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月

11月房贷多久可以下来相关介绍,如果你想获得更多及时客观的关于“上海购买者”的信息,或者想和其他合作伙伴一起讨论,你可以找到公众号。上海购买者、上海购买军,请点击上面的“关注”。每天分享房地产知识,解释政策,买房技巧,买房的路不乱!...