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【买卖二手房要交哪些税】购买二手房要交哪些税?

没关系,小编已经整理好购买二手房需要缴纳哪些税费。 1、契税 个人购买的家庭首套房,若房子的面积在90㎡或以下的,应按1%的税率进行契税的征收。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制若房子的面积在90㎡以上的,应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的,若面积在90㎡以上的,应按2%的税率进行契税征收。

2、增值税及附加

若该房屋的房产证未满两年的,增值税及附加税的税率为5.6%,若房产证满两年的,可免征收增值税。

3、个人所得税

若二手房符合满五唯一两个条件的,可免征收个人所得税,如果不符合条件的,个人所得税应按照差额的20%或计税价格的1%进行征收。

4、其他一些费用

例如:二手房的总价评估的费、贷款时产生的担保费,还有其他一些数额比较小的费用,在办理过户时也会产生手续费,还需要缴纳不动产登记费等,这些费用都是根据不同城市相关的收费标准来收取的。

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