当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 验房

【一楼新房交房验房注意事项】验收房子时,需要注意什么?

房屋验收是收房前的必要环节。谁都不想辛辛苦苦装修好了,高高兴兴搬新家了之后,却三天两头的尽出幺蛾子!所以,收房时千万别急着签字,验房先~

1

交房资料要齐全

“三书一证一表”:

《住宅质量保证书》

《住宅使用说明书》

《建筑工程质量认定书》

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

《竣工验收备案表》

2

检查地面水平

测量离门口最远地面与门口地面的水平误差。

一般来说,差异在2厘米~3厘米是正常的。

3

检查地面空鼓

检查地面是否平整,有无空壳开裂情况,

用脚搓地时是否会出现沙粒。

如有空鼓,在装修中会很容易打穿楼板。

4

检查门框

如果门窗口向上墙角处,有斜向贯通裂缝,

那是地基下沉的表现。

可能是房心土回填夯实不够引起,

用木锤敲击会有空响声。

一楼的业主如果有这样的情况,

你完全可以要求开发商翻建地面。

5

检查电路

关闭分闸,检查各分闸能否控制各分支线路。

用万用表测量各强、弱电路是否畅通。

强电、弱电是否分开走且有一定的距离。

6

检查水路

主要检查厨卫的排水口设置是否合理。

一旦有一个堵塞,后期处理会很麻烦。

提前准备一个盛水的容器,

倒水进排水口,观察水能否顺利流走。

7

检查门窗

(1)门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂、断裂现象。

(2)五金配件齐全、牢固、位置正确。

(3)门窗关闭时,扇与框、扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

(4)门窗框,扇垂直,不弯曲。

(5)玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

(6)窗户排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。

8

检查防水

用水泥沙浆堵住厕卫的门口,

拿胶袋罩住排水口,再加以捆实。

然后在厕卫放水,水深大于2cm即可。

记得提前和楼下打好招呼,

24小时后查看是否漏水。

9

检查烟道

点燃一张纸,再让它熄灭冒烟。

放至烟道口下方10厘米左右,

看烟是否上升到烟口就立即拐弯被吸走。

所以说了这么多,你涨姿势了吗?

在验收过程中,也要注意:

验房小工具很重要:

1个水桶——验收下水管道、地漏是否堵塞,做闭水实验;

1个小榔头——验收房子墙体与地面是否空鼓;

1把塞尺——测量裂缝的宽度;

1个5米卷尺——测量房子的净高;

1个万用表——测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

1把2米长的靠尺——测量墙面平整度;

废旧报纸、打火机——测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。

1.《【一楼新房交房验房注意事项】验收房子时,需要注意什么?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【一楼新房交房验房注意事项】验收房子时,需要注意什么?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2180653.html

上一篇

业之峰验房注意事项看这里!门窗框打胶开裂墙不平缺地暖压力表……青岛西海岸新区中铁阅峰毛坯房问题真不少

下一篇

【三方验房机构服务】专题房子已经通过国家标准的竣工验收了,还需要找第三方验房吗?

【一楼新房交房验房注意事项】主编帮你验房!让交房中的建筑缺陷无所遁形

【一楼新房交房验房注意事项】主编帮你验房!让交房中的建筑缺陷无所遁形

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,(9500.163.com) 如果有人问小编城市山这个楼盘在哪里?我会说挨着宝珠公园。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制这不仅是一个识别度很高的地理位置,也使城市山能够近水楼台坐享万亩森林氧...

一楼新房交房验房注意事项专题之主编帮你验房!让交房中的建筑缺陷无所遁形

一楼新房交房验房注意事项专题之主编帮你验房!让交房中的建筑缺陷无所遁形

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,(9500.163.com) 如果有人问小编城市山这个楼盘在哪里?我会说挨着宝珠公园。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制这不仅是一个识别度很高的地理位置,也使城市山能够近水楼台坐享万亩森林氧...

【一楼新房交房验房注意事项】专题惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

【一楼新房交房验房注意事项】专题惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,最近,西宁多家开发商纷纷发布公告,通知业主让出房子。 西宁万科市:第一期A区1#-19#洞,B区19#-22#洞,24#-28#洞,30#-37#洞,今年6月30日在西宁万科市B区29洞一楼 红星天铂...

一楼新房交房验房注意事项,干货看这篇!惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

一楼新房交房验房注意事项,干货看这篇!惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,最近,西宁多家开发商纷纷发布公告,通知业主让出房子。 西宁万科市:第一期A区1#-19#洞,B区19#-22#洞,24#-28#洞,30#-37#洞,今年6月30日在西宁万科市B区29洞一楼 红星天铂...

【一楼新房交房验房注意事项】惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

【一楼新房交房验房注意事项】惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,近日,西宁多家开发商陆续发布公告,通知业主交房。 西宁万科城:一期A区1#-19#栋、B区19#-22#栋,24#-28#栋、30#-37#栋,将于6月30日在西宁万科城B区29栋一楼(万科城时代都会...

一楼新房交房验房注意事项看这里!水电验收注意10个要点,装修小白必备的干货

一楼新房交房验房注意事项看这里!水电验收注意10个要点,装修小白必备的干货

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,水电是装修里面的重中之重,因为是隐蔽工程,一旦埋下去,入住后发现问题真是想哭都没有眼泪。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制所以家里在装修,水电一定要做好。那么如果水电做完了之后,作为外行人该...

一楼新房交房验房注意事项看这里!惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

一楼新房交房验房注意事项看这里!惊喜?惊吓?西宁楼市迎交房潮 业主如何验房收房?

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,最近,西宁多家开发商纷纷发布公告,通知业主让出房子。 西宁万科市:第一期A区1#-19#洞,B区19#-22#洞,24#-28#洞,30#-37#洞,今年6月30日在西宁万科市B区29洞一楼 红星天铂...

【一楼新房交房验房注意事项】水电验收注意10个要点,装修小白必备的干货

【一楼新房交房验房注意事项】水电验收注意10个要点,装修小白必备的干货

一楼新房交房验房注意事项相关介绍,水电是装修中的重中之重。因为这是隐蔽工程,一旦掩埋,入住后的问题真的想哭也不会流泪。 所以家里在装修,水电一定要做好。那么如果水电做完了之后,作为外行人该如何验收呢?今天给你总结分享了我家装修的时候,...