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【2020保定限购房产政策】想在保定买房?保定最新的限购政策你了解吗?

2018年年初开始,保定房价以稳为主,褪去了之前上涨的“狂潮”,所以很多人选择在这个时候购房,但是目前保定依然全面限购,所以想在保定买房的小伙伴们要注意啦,一定要提前了解最新的限购政策,不要让自己的钱打了水漂!

以下是小编了解到的保定市最新的限购政策:

严格居民限购措施

非本市户籍居民家庭在主城区(莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

除了限购政策以外,目前保定市也实行限售政策,详情如下:

严格商品住房交易管理

未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或变相收取任何价金,不得参加任何展销活动。

对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目,商品住房由公证机构现场摇号销售。

严格规范商品房预(销)售合同网签备案撤销程序,遏制投机购房或炒房行为。

商品住房销售时不得强制搭售车库、小房等其他服务及产品。

新建商品住房销售必须实行网签。违规使用自制合同文本销售新建商品住房的,以及违规私自“改名”的,视为偷税漏税、价外加价行为,由税务部门、价格主管部门负责严厉惩处,构成犯罪的,交由公安部门依法打击。

住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的,不得买卖。其中,对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。公证机构不得为违法、违规房产交易行为进行公证。违规交易或私下交易房产的,交易行为不受法律保护。

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