120月房贷为什么要管121看这里!962套房源集中登记！均价2W+竟全线“飘红”

大家好，我是刘瑜~

最近注册平台很热闹，纯新版、旧版都出现了.

今天又有房地产，快来和我一起看！

意向登记房地产分布

目前，注册平台有旭辉国草、青凉山(安塔区)、金站金玉部(高新区)、中南上屋省(现东新城)、天地源兰芳(现东新城)等5个项目。

登记提醒：

1、金域锦悦府登记时间待定。

2、中南上悦城今天下午18:00结束登记。

接下来，我们来看看登记楼盘的详细情况。

01

旭辉国宸府（浐灞生态区）

（旭辉国宸府登记楼位图）

登记信息

登记楼栋：3#、6#

可售房源：176套

交付标准：带装修

在售均价：19024元/㎡

在售面积：110-188㎡

登记时间：5月8号08:00~5月11号18:00

登记人数（截止下午18:00）：1456（刚需395个、普通1061个）

本次推售房源面积及套数：

户型1：110㎡三室两厅一厨两卫户型66套

户型2：128㎡三室两厅一厨两卫户型33套

户型3：143㎡三室两厅一厨两卫户型33套

户型4：188㎡四室两厅一厨三卫户型44套

楼盘评价：

旭辉国宸府位于浐灞生态区，项目定位品质刚需刚改社区，由旭辉地产开发，品牌跟物业口碑较佳。

项目东临地铁8号线堡子村站（在建），商业方面，有麦德龙、大明宫万达、四海唐人街等，还有小区的自带商业。

教育方面，项目自带幼儿园，周边浐灞九小（在建）、东侧浐灞一小，东元中学、西大附中、浐灞二中等，教育资源非常丰富。

项目位于二环周边，位置优势明显，生活交通配套均已成熟，且教育水平比较出彩，这样的项目在主城区已非常少见。

想在主城区置业的刚需、刚改购房者可重点关注该项目。

02

清凉山樾（雁塔区）

（清凉山樾登记楼位图）

登记信息

登记楼栋：2#

可售房源：192套

交付标准：带装修

在售均价：19166.99元/㎡

在售面积：114-137㎡

登记时间：5月11号08:00~5月13号18:00

本次推售房源面积及套数：

户型1：114.12-114.86㎡三室两厅二卫96套

户型2：136.42-137.7㎡三室两厅二卫96套

楼盘评价：

清凉山樾位于雁塔区，项目定位品质刚改社区，由西安建工集团开发。

项目距离地铁2号线三爻站约1.5公里，商业方面小区自带底商，周边有宜家荟聚（在建）、益田假日等购物中心，但距离都在4公里左右。

教育方面，项目自带幼儿园，周边雁南小学、杜城小学，中学有雁南中学、城南中学等。

项目南侧紧邻清凉山森林公园，生态优势明显，生活交通配套成熟。

想在城区置业的刚改购房者且看重居住环境的可重点关注该项目。

03

金域锦悦府（高新区）

（金域锦悦府楼位图 图源网络）

登记信息

登记楼栋：1#

可售房源：184套

交付标准：带装修

在售均价：17200元/㎡

在售面积：84-115㎡

登记时间：待定

本次推售房源面积及套数：

户型1：111-115㎡二室一厅两卫户型92套
户型2：84-86㎡ 一室一厅一卫户型92套

楼盘评价：

金域锦悦府由陕西本土房企金域控股开发，也是该开发商在西安的首个项目。

楼盘总占地7亩仅1栋楼，容积率5.18，楼高25层，1-2层为商业，3-25层为住区，两梯四户设计，共两个单元，妥妥的刚需产品。

距离地铁6号线造字台站约1公里，步行稍远，周边已有早年入住的小区，生活较为方便。

周边3公里范围内有3所大型商业，阳光新天地、绿地缤纷荟、益田购物中心，教育方面，有高新四小、高新六小第一分校（雁塔付村小学）等。

项目早在2010年就已拿地，但早前开发商资金链断，继而就烂尾了，直到2020年才被金域控股接手，目前楼栋主体已基本建设完成，在进行内部装修施工。

最大的优势还是在区域跟地段，这个片区刚好是高新二期向高新三期的过渡地段，自然也算是寸土寸金，不过就是产品太“刚”了点。

想在高新置业预算紧张的刚需可关注该项目。

04

中南上悦城（沣东新城）

（中南上悦城登记楼位图）

登记信息

登记楼栋：2#、3#、8#

可售房源：300套

交付标准：带装修

在售均价：20500元/㎡

在售面积：106-142㎡

登记时间：5月8号08:00~5月10号18:00

登记人数（截至下午18:00）：649（刚需329个、普通320个）

本次推售房源面积及套数：

户型1：106㎡三室两厅两卫户型128套

户型2：121㎡三室两厅两卫户型134套

户型3：142㎡四室两厅两卫户型32套

毛坯非标准户型6套：64.42㎡户型1套，75.07㎡户型1套，64.40㎡户型1套，75.04㎡户型1套，75.75㎡户型1套，75.78㎡户型1套。

楼盘评价：

中南上悦城位于沣东自贸园板块，由中南地产开发，品质跟物业口碑较好，定位改善社区。

项目距离地铁一号线沣东自贸园站约1.7公里，交通便利度一般。

本次登记的四期東沣为纯新盘首开，全盘占地58亩，规划10栋楼，设计低密小区，整体居住舒适度不错。

距离三期商业综合体较近，还有沣东智谷商业体在建，后期生活便利，教育方面，周边有沣东五小、新店小学，中学有西安第六十八中等。

项目自身产品不错，加上中南品牌加持，考虑在沣东置业的改善置业者可重点关注。

05

天地源兰樾坊（沣东新城）

（天地源兰樾坊楼位图）

登记信息

登记楼栋：2#、3#

可售房源：300套

交付标准：带装修

在售均价：19380元/㎡

在售面积：114-154㎡

登记时间：5月11号08:00~5月13号18:00

本次推售房源面积及套数：

户型1：114㎡三室两厅一卫户型120套

户型2：121㎡三室两厅两卫户型66套

户型3：130㎡三室两厅两卫户型33套

户型4：137㎡三室两厅两卫户型60套

户型5：140㎡三室两厅两卫户型60套

户型6：154㎡四室两厅两卫户型33套

楼盘评价：

天地源兰樾坊由高新管委会旗下天地源地产开发，品质跟物业口碑较佳，内部分布高层、小高层、叠拼，定位刚改社区。

项目位于沣东新城管委会板块，西侧即为沣东管委会，周边产业云集，有在建的超高绿地501、协同创新港、西部慧谷、中兴科技产业园等。

距离地铁16号线沣东大道站（在建）约900米，后期出行方便，教育方面，有沣东第一学校、沣东实验小学等。

西咸新区里沣东新城的发展一直位列前茅，管委会板块更是值得关注，目前区域内产品水平也较高，后期居住舒适度高，板块发展潜力大。

想在沣东置业关注地段跟品质的可重点关注该项目。