【合肥空调移机】安徽合肥农村房屋拆迁补偿标准详细资料2022

2021年安徽合肥调整了对农民集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修及附属设施补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、树木搬迁补贴、青苗补偿等标准。从2022年开始，合肥市新批准的土地拆迁项目新增《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》号(合肥政[2021] 1号)

安徽合肥农村房屋拆迁补偿标准详细。

房屋建筑使用年限直接影响房屋拆迁补偿单价，建筑使用时间越长，拆迁时的补偿标准就越低。

现浇混凝土框架房屋：新房拆迁补偿标准1150元/平方米建筑使用1-5年房屋拆迁补偿标准1035元/平方米。建筑使用6-11年房屋拆迁补偿标准920元/平方米。建筑使用12-17年房屋拆迁补偿标准805元/平方米。建筑使用18-30年房屋拆迁补偿标准690元/平方米。建筑使用31年以上房屋拆迁补偿标准575元/平方米。

砖混住宅：新房拆迁补偿标准600-900元/平方米建筑使用1-5年拆迁补偿标准810元/平方米。建筑使用6-10年房屋拆迁补偿标准720元/平方米。建筑使用11-15年房屋拆迁补偿标准630元/平方米。建筑使用16-25年房屋拆迁补偿标准540元/平方米。建筑使用26年以上房屋拆迁补偿标准450元/平方米。

砖、砖木房子：新房拆迁补偿标准780元/平方米建筑使用1-4年拆迁补偿标准540-702元/平方米。建筑使用5-8年房屋拆迁补偿标准480-624元/平方米。建筑使用9-13年房屋拆迁补偿标准420-546元/平方米。建筑使用14-22年房屋拆迁补偿标准360-468元/平方米。建筑使用23年以上房屋拆迁补偿标准300-390元/平方米。

简易住宅：新房拆迁补偿标准400元/平方米建筑使用1年拆迁补偿标准360元/平方米。建筑使用2年房屋拆迁补偿标准320元/平方米。建筑使用3年房屋拆迁补偿标准280元/平方米建筑使用5年房屋拆迁补偿标准240元/平方米。建筑使用5年以上房屋拆迁补偿标准200元/平方米。

住房结构标准参考表

Ps:按照上述标准补偿非住宅住宅的合法有效面积，不进行住宅布局。产权交换超额面积按上述标准补偿。

安徽合肥农村住宅装修及附属设施拆迁补偿标准详细。

空调移动费：橱柜空调400元/个；分体空调360元/个；窗口期空调200元/个；

热水器移动费：太阳能热水器350元/个电热水器200元/个；燃气热水器200元/个；

宽带移动费：100元/户；

装饰天花板拆除补偿标准：纤维板、灰板天花板30元/平方米三胶合板天花板50元/平方米；铝塑天花板75元/平方米；石膏板吊顶80元/平方米；

装饰墙移动补偿标准：碧裙50元/平方米瓷砖、瓷砖、墙地砖70元/平方米；装修隔断(实木、塑钢、铝合金)150元/平方米；其他12-24元/平方米；

装修地板移动补偿标准：复合加固地板80元/平方米实木地板250元/平方米；地砖80元/平方米；太赫兹地板45元/平方米；大理石花岗岩地板100-200元/平方米；

固定壁柜拆除补偿标准：180-240元/平方米；防盗门窗移动补偿标准：包装木门350元/套包装木窗300元/套；铁门150元/平方米；完成的防盗门1000元/风扇；铝合金门窗100元/平方米；防盗网络80元/平方米；

厨房卫设施搬迁补偿标准：厨师长260元/米烟机60元/个；马桶400元/个；蹲便器200韩元；浴缸450元/个；水管6元/米；洗脸池、游泳池85元/个；塔式池240韩元/万韩元；直径100毫米下水道8元/米；直径100毫米以上的下水道23元/米；单灶300元/个；双九炉500元/个；三个以上灶台600元/个；分数表40元/万；分界线40元/万；水龙头6元/万；闸阀15元/万；

水井补偿标准：30厘米涵洞深度10米以上老式井2000元/口15厘米涵洞深度10米以上水井井1000元/口简易井250元/口；机械砖井井150元/米；

隔热层拆除补偿标准：简易35元/平方米；架空80元/平方米；

水泥地面拆除补偿标准：每平方米50元；

墙拆除补偿标准：砖墙110元/平方米；简易墙30元/平方米；

林冠拆除补偿标准：自制林冠50元/平方米；定夺

制、浇筑雨棚90元/平方米;

　　厕所、猪圈、禽舍拆迁补偿标准：砖墙瓦顶170元/平方米;砖墙石棉瓦顶140元/平方米;石棉瓦墙顶100元/平方米;

　　沼气池拆迁补偿标准：大型沼气池1000元/座;小型沼气池500元/座。

　　安徽合肥农村土地征收田间附属设施补偿标准明细

　　安徽合肥农村房屋拆迁搬迁补助费明细

　　住宅房屋拆迁搬迁补助费=1000元/户×2;

　　住改非商铺拆迁搬迁补助费=生产经营设施现值(评估机构评估)×10%;　　安徽合肥农村住改非商铺拆迁停工停产补贴明细　　住改非商铺拆迁停工停产补贴=从事生产经营的面积×15元/平方米·月×6月;

　　安徽合肥农村房屋拆迁临时安置补助费明细

　　住宅房屋临时安置补助费(货币补偿安置)=45人/平方米×人数×3月;

　　住宅房屋临时安置补助费(产权调换安置)=45人/平方米×人数×18月;

　　临时安置费标准表

　　ps：非住宅房屋拆迁不给临时安置补助，选择产权调换安置住宅房屋临时安置补助费超过18个月不满30个月的，第19个月起按照规定标准的50%增付临时安置补助费;超过30个月的，自第31个月起，按照规定标准的100%增付临时安置补助费。

　　安徽合肥农村土地征收青苗类补偿费标准明细

　　蔬菜补偿标准：大棚蔬菜4000元/亩;露地蔬菜3500元/亩;粮地补偿标准：灌溉水田1900元/亩;旱地1700元/亩;

　　水产养殖补偿标准：常规鱼养殖(面积5-20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施)散养塘2300元/亩;池塘标准，面积5-20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施)专业鱼塘3400元/亩;精养鱼塘、专业垂钓鱼塘4500元/亩;泥鳅、鳝鱼、河蟹、青虾、龙虾及其它特种养殖，池塘有防逃设施5000元/亩;　

　ps：鱼归原主，补偿包含鱼苗损失费。

　　安徽合肥农村土地征收林木类迁移补助费标准明细