如果有公积金的朋友们在贷款购房的时候都会首先选择公积金贷款,因为公积金贷款是最划算的一种方式,也会为购房省下一笔不错的利息费用,但是虽然使用的公积金贷款,其实公积金里面的钱还是在的,有的朋友就想要提取公积金的钱,那么如何用公积金还公积金贷款?公积金还款是自动扣吗?
如何用公积金还公积金贷款
公积金是可以用来还房贷的,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款,很多人退休后,需要采用这一方法还贷,还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。
也可以从公积金帐户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,需要贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后,需要贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,需要在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式来还贷。
公积金还款是自动扣吗
1、据了解,公积金自动扣款是主贷人公积金帐户,辅贷人公积金帐户,还款卡,三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时,才能成功扣款。
2、也就是说,公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用,不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。
3、除此之外,公积金还可以如何还款呢?住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
4、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
5、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。
以上就是如何用公积金还公积金贷款?公积金还款是自动扣吗的全部内容,想要通过公积金额度去还公积金贷款是可以的,大家可以将公积金里面的金钱提取出来自由支配,那这笔钱也可以用来还公积金的贷,只是大家要注意提取公积金并不是容易的,所以要先提前了解清楚。
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