秦皇岛限价房 秦皇岛限价房什么时候摇号 限价房上市交易要注意什么

因为现在房价一直都是居高不限的，所以在购房的过程中，限价房就是很多人的一种选择，但是有很多人不知道限价房什么时候摇号，所以就错过了限价房，那么，接下来我们跟大家分享一下秦皇岛限价房什么时候摇号？限价房上市交易要注意什么？有兴趣的朋友们一起来了解一下吧。

秦皇岛限价房什么时候摇号

8月份的时候摇过一次号。丰台区的项目在取得预售许可证之日起45日内完成摇号选房等相关工作。市住保办对相关限价房审核配售意见进行批复，同意将玉璞家园923套限价商品住房作为丰台区公开摇号房源使用。同意将珠光逸景家园288套限价商品住房和同馨家园1套限价商品住房，作为丰台区公开摇号房源使用。

限价房上市交易要注意什么

（一）交纳收益金

购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，限价商品房5年后需要交纳35％收益金。

（二）产权登记时要注意

限价商品住房产权登记在购房人名下，房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注记“限价商品住房”字样。

（三）五年内不得转让所购住房

购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35％。

（四）限期收回的情形

限价商品住房开发企业擅自向未经区县住房保障管理部门确定的申请家庭出售限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令开发企业限期收回；不能收回的，由开发企业向区县住房保障部门补交同地段限价商品住房与普通商品住房的差价，并对开发企业依法给予处罚。

（五）五年内不得再次申请限价商品房的情形

对弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由区县住房保障管理部门取消其申请资格，五年内不得再次申请。已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

以上就是有关秦皇岛限价房什么时候摇号，限价房上市交易要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助，因为限价房本身就是属于国家比较惠民的政策，也是为了给低收入的购房者提供一个方便，所以限价房在上面方面，对国家是有一些比较特殊的规定。