说起买房这件事情，很多消费者们都不知道应该如何进行选购，不同楼层的优势对于不同用户们来说都是不同的，所以这个问题不能一概而论，只能是针对性的进行了解。那么顶楼房子的好处和坏处是什么呢。没有决定的好也没有一定的坏，来看看这些优势和缺点的分析。买房什么样的户型好呢，下面小编就来做具体的介绍吧。
顶楼房子的好处和坏处
“楼的优点有：视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。顶楼的缺点有：防水问题隐患，保温隔热性差，供水隐患，物业费用高，停电隐患。
买房什么样的户型好
1、整体形状方正
对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。
2、通透
通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。
通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。
3、动静分区
户型布局讲究＂动静分区＂。＂动＂指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所；而＂静＂指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。
4、室内动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。
不同楼层的优势是不同的，顶楼房子的好处和坏处给大家介绍了相关的内容，顶楼的房子的优点就是视野比较好，而且通风和采光也是比较好的，同时隐私性也是比较强一些的。当然他也有一定的缺点，保温隔热的效果比较差啊，以及供水的隐患啊，还有物业费高等等，都是选购顶层的缺点。买房什么样的户型好，上述小编介绍了的这些内容可以参考一下。
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