房产可以二次抵押吗 房子可以二次抵押吗

还上了房子的贷款，就拥有了房产的物权，就可以进行二次抵押。但还需要具备以下条件：1、在过去一年，按时还银行贷款，保持良好征信状态。2、在银行确认是否能循环使用，且银行能够重新放出一样额度的贷款出来。3、抵押在银行里的房产，必须是本人或是本人公司所持有的。

为了减轻资金压力，大多数人的房子都是贷款买来的，只有付完所有的贷款，这个房子才会真正的属于你。但是在生活中，难免会遇到资金周转不过来的时候，就会想要房子二次抵押，小编今天就跟大家聊聊房子是否可以二次抵押，以及房子在二次抵押时需要注意哪些地方。

一、房子可以二次抵押吗

当你还上了房子的贷款，也就同时拥有了房产的物权，就可以进行二次抵押了。但是还需要具备以下的条件：

1、在过去还款的一年当中，按时归还银行的贷款，没有出现逾期的现象或者信用不良的现象，要保持良好的征信状态。

2、在银行确认是否能循环使用，如果确认能即可，并且银行能够重新放出一样额度的贷款出来。

3、抵押在银行里的房产，必须是本人的或者是本人公司所持有的，如果不是你的名字，那不就不可以进行二次抵押。

二、房子在二次抵押时需要注意的地方

1、时刻关注还款的进度，一旦贷款还结束了，在征信上也有显示了，就可以去申请二次抵押了。注意一定要找一个特别可靠的房产中介帮你办理这样的业务。

2、很多不靠谱的贷款公司会以你贷款的名义去做了其他的事情，如果正规的就不会，我们在马路边上经常会看到房产抵押的小公司，不能轻信他们说的话。如果自己能够办理明白，建议直接申请其他的贷款，还到房产抵押上，不能听信其他不正规的借贷公司，最后损失的会是你自己。

3、如果你款都还上了，但是二次贷款的钱跟你还的钱差不多的话，就非常没必要在去折腾。

小编总结：房子二次抵押在生活中是个很常见的现象，只要你具备相关的条件，你就可以进行二次抵押，同时小编也给出了一些相关的建议，希望对大家有所帮助。