汉阳王家湾汉阳两大地段终极对决：王家湾pk四新你选哪儿？

6月24日，汉阳人新会四期以300多套毛坯房闻名，开盘当天售罄，拆迁率100%。笔者发现四信空白的备案价格为12000-13000元/㎡，精装标准为1800-4500元/㎡，人民信托交易所平均开盘价仅为14500元/㎡。

可以看出，王家湾和四信的价差在缩小。四新的房价以后能赶上王家湾吗？我们将从区位、配套、学校、房地产四个方面来看这两个地区的升值潜力。

1.位置。王家湾位于武汉二环，由汉阳大道和龙阳大道交汇而成。四信位于武汉二环和武汉三环之间。它的地理位置显然不如王家湾，但是从四新开车到王家湾只要7分钟。

2.匹配。王家湾商圈的发展已经逐渐成熟。武汉摩尔城、大洋百货、海天快乐购物、家乐福等。出门可以享受到成熟的商业设施，而思信的商业设施相对匮乏。目前只能靠准口永旺的商业设施或者开车去王家湾商圈购物。

3.学校。王家湾的教育资源非常普遍，包括玫瑰园小学、永安堂小学、德才中学、曹芳小学、十里铺小学、中建村实验小学，重点小学很少，而四个新的教育资源主要集中在重点小学，包括中建村小学新区校区、玫瑰园小学曹芳校区、西大街小学蔡颖校区。

4.交通。目前王家湾已经开通了地铁三号线和四号线，出行相当方便，而四新目前只能靠地铁六号线和三号线。其实四新主干道江城大道沿线的建筑里是没有地铁的。

5.房地产。今年下半年，四个新楼盘的供应量明显大于王家湾，推量巨大。

调查显示，在未来3个月内，汉阳四新将有11个楼盘开盘，其中包括8个老楼盘和3个纯新楼盘。其中，新西兰韩凯市国际社区预计7月中旬在18号楼、19号楼新增179-485 m 2空中平书、113，158 m 2精装房；盛辉广电兰亭有望在7月推出95-148 m 2精装房三期；保利chansons预计8月底开盘86-131m ^ 2精装房；武汉郭波新城预计8月份开盘四期5号楼90套，108平米；但王家湾地区只有一个纯新址——新滨开公园将于今年下半年推出，王家湾中心生活区预计于8月推出，汉阳人新会四期天宇9号楼的推出时间暂定，而阳光城十里新城要到明年3/4月才会推出三款新产品。

王家湾房地产

那么，买哪些楼盘不亏呢？下面，笔者将对2017年下半年汉阳王家湾和四新的优劣进行说明，供买家参考。

王家湾热门楼盘推荐:

汉阳人心会四期天语

最新均价:14500元/平方米

购房者意见:

1.王家湾核心区位于二环路边缘，地理位置优越；

2.交通便利，靠近地铁4号线玉龙站；

3.自带购物中心，满足日常生活需要；

4.性价比高，汉阳核心区价格优势大；

汉阳人新会四期天宇大厦建筑图

项目动态:汉阳人新会四期天宇于2017年6月24日在2、3、6号楼开盘88-136 m 2毛坯房，整体均价14500元/m 2，现已售罄；后期暂定9号楼83-126㎡的房子，正在诚信登记中，敬请关注！

项目简介:汉阳人新会位于汉阳王家湾商圈核心地带，总建筑面积约70万平方米，分四期。目前一期和二期已交房入住，其中8万平方的商业购物中心于2014年4月正式开业，汇聚了物外书店、百老汇影城、海豚书店、动物园咖啡、星巴克、健治蛋糕、员工世界等知名商家；第三期由王家湾首栋5A甲级写字楼、土家假日酒店公寓和一个约12万平方米的豪华时尚购物中心组成，构成了武汉世界的商业屋顶。

项目地址:王家湾摩尔城旁(龙阳东湖路裘家小湾站旁)

王家湾中央生活区

最新平均价格:待定

购房者意见:

1.双地铁:3、4号线王家湾换乘站，百度测距:441米左右；

2.位于王家湾核心商务区，有摩尔城、家乐福、大洋百货、海天快乐购物等购物场所；

3.小区有自己的大型商业，包括写字楼、公寓；

4.目前主要推广产权40年的小户型，适合投资。