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男子花1500万买精装修豪宅 准备搬家具时一进屋气疯

在郑州北龙湖买了一套精装豪宅,花了近1500万,但刘成最近并不开心。10月24日,他向《大河日报》投诉,房子今年9月底交房。10月3日,他进屋测量客厅大小,定制沙发、电视柜等家具。当他推门时,发现屋顶上有许多漏洞,似乎要下雨了。开发商和物业介入调查,称屋顶漏水不是房屋质量问题造成的,但当施工人员进入楼上业主的房子进行规划装修时,厨房因操作不当漏水,愿意“尽力维修”。刘成说他不想再呆在房间里了,要么退房,要么换房。关于他的要求,相关负责人表示会立即向领导反馈,讨论解决。

窝火:豪宅刚交房,很快就成了“水房”

刘成买的房子,总建筑面积198.15平方米,设计为四室两厅。2018年9月21日与开发商郑州毛惠房地产有限公司签订购房合同,小区名称为北龙湖金茂大厦,总价为9431940元。该房屋位于住宅区15号楼,共7层,刘成购买的房屋位于6层。

同时,他还与开发商签订了委托安装和装修技术系统的协议。打折后,每平米单价26429元,共计523.6820元。

“房子加上装修,一共1400多万元。买了两个车位,一个50万。总体投资超过1500万元。”刘成说,今年9月底交房,然后交了物业费和购房税。拿到房子的时候,总体感觉还是挺不错的。和家人商量后,我立刻着手打算买家具,尽快搬新家。

10月3日晚10点左右,他开车来到新家,测量客厅大小,定制沙发、电视柜等家具。当他推门进屋时,他突然感到非常生气。水那么多,没人告诉我,我量了家具才发现。

根据他提供的4分9秒3分31秒两个直播视频,房子客厅天花板漏水,地上放了两个塑料桶,将近一半的桶漏水。入口走廊、卧室、窗户等地板上有水。,而卧室的地板不见了。受漏水影响,房间内的灯和空开关损坏。由于地面积水较多,物业公司放置了烘干机,将积水烘干。

场景:卧室损坏的地板不见了

10月24日,记者在刘成的新家看到,客厅和卧室的许多天花板被刮掉,露出各种装修材料和管道,就像装修工地一样。房间里有一台烘干机,但它现在不工作。房间里没有施工人员在工作。

刘成家不是顶楼。这些漏洞从何而来?据刘成说,当时看到漏水,第一时间就猜到是吊空套的自来水管道,承受不住巨大的压力,接口爆裂漏水。等工人把天花板拆了,找漏点查原因,排除自来水渗漏。根据工程师的解释,当工人去楼上居民家施工时,操作不当导致漏水,漏水到楼下。

“我多次向物业公司反映,我上楼看情况,被拒绝了。”刘成说,房子交房后,物业公司留存了一把钥匙。令他不解的是,卧室的地板积水较多,铺好的地板破损严重。不知道什么时候,谁拿下来的。“房子的门窗没有显示任何人进入房子的迹象。我高度怀疑物业公司私自拆楼,试图丢失证据。”

刘成说,房子出现这种情况后,开发商和物业公司都很重视,很快就派人员进行维修,询问他们的要求。

他说,他花了500多万元委托开发商进行精装修,现在已经变成了这样一种情况,即使发现漏水问题并修复,房子也需要重新装修。“我没有多要,我要求他们赔偿500万,减为200万,被拒绝了。后来在双方的交流中,也有不愉快的事情发生。”。

声明:建筑工人操作不当导致厨房积水

24日,郑州房地产有限公司法人刘女士及品牌部一位男士接待了刘成。

刘成说,他们和家人商量后,决定把房子退掉,或者让开发商提供6号楼602室的房子,按现价卖掉,把下面的车位搬走。他解释了自己的诉求,说花这么多钱买房就像去4S的一家店买车,交钱买车,方向盘没碰过,车起水泡了。这种情况下,就算修好了,也不是心里的滋味,感觉“无所谓”。此外,在拆除的天花板上发现了塑料填充物。刘说,如果开发商同意退房,需要赔偿贷款利息和契税共计70多万元。“事件发生后,他们在处理这件事上一直拖拖拉拉,非常恼火。”。

刘女士说他们承认公司的错误。据他们了解,房子漏水不是工程质量问题,而是施工人员做规划改造时施工不当导致7楼厨房积水。尽力维修,耽误业主入住,一定赔偿。越拆越想彻底解决问题。

品牌部的人说,事件发生后,他们立即召开会议进行专门研究,讨论解决方案。"刘女士一直在与领导沟通,沟通,沟通."。中间有10天,事情处理不好,谈判不到位。

刘女士说,业主感到不舒服,可以理解他们的感受。他们也试着找房子和换房间。之前和业主沟通不畅,业主也有同感。

刘女士说,因为是周末,公司高层不在郑州,他们会“实话实说”刘成的要求,请领导讨论处理。

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