男子花1500万买精装修豪宅 准备搬家具时一进屋气疯

在郑州北龙湖买了一套精装豪宅，花了近1500万，但刘成最近并不开心。10月24日，他向《大河日报》投诉，房子今年9月底交房。10月3日，他进屋测量客厅大小，定制沙发、电视柜等家具。当他推门时，发现屋顶上有许多漏洞，似乎要下雨了。开发商和物业介入调查，称屋顶漏水不是房屋质量问题造成的，但当施工人员进入楼上业主的房子进行规划装修时，厨房因操作不当漏水，愿意“尽力维修”。刘成说他不想再呆在房间里了，要么退房，要么换房。关于他的要求，相关负责人表示会立即向领导反馈，讨论解决。

窝火:豪宅刚交房，很快就成了“水房”

刘成买的房子，总建筑面积198.15平方米，设计为四室两厅。2018年9月21日与开发商郑州毛惠房地产有限公司签订购房合同，小区名称为北龙湖金茂大厦，总价为9431940元。该房屋位于住宅区15号楼，共7层，刘成购买的房屋位于6层。

同时，他还与开发商签订了委托安装和装修技术系统的协议。打折后，每平米单价26429元，共计523.6820元。

“房子加上装修，一共1400多万元。买了两个车位，一个50万。总体投资超过1500万元。”刘成说，今年9月底交房，然后交了物业费和购房税。拿到房子的时候，总体感觉还是挺不错的。和家人商量后，我立刻着手打算买家具，尽快搬新家。

10月3日晚10点左右，他开车来到新家，测量客厅大小，定制沙发、电视柜等家具。当他推门进屋时，他突然感到非常生气。水那么多，没人告诉我，我量了家具才发现。

根据他提供的4分9秒3分31秒两个直播视频，房子客厅天花板漏水，地上放了两个塑料桶，将近一半的桶漏水。入口走廊、卧室、窗户等地板上有水。，而卧室的地板不见了。受漏水影响，房间内的灯和空开关损坏。由于地面积水较多，物业公司放置了烘干机，将积水烘干。

场景:卧室损坏的地板不见了

10月24日，记者在刘成的新家看到，客厅和卧室的许多天花板被刮掉，露出各种装修材料和管道，就像装修工地一样。房间里有一台烘干机，但它现在不工作。房间里没有施工人员在工作。

刘成家不是顶楼。这些漏洞从何而来？据刘成说，当时看到漏水，第一时间就猜到是吊空套的自来水管道，承受不住巨大的压力，接口爆裂漏水。等工人把天花板拆了，找漏点查原因，排除自来水渗漏。根据工程师的解释，当工人去楼上居民家施工时，操作不当导致漏水，漏水到楼下。

“我多次向物业公司反映，我上楼看情况，被拒绝了。”刘成说，房子交房后，物业公司留存了一把钥匙。令他不解的是，卧室的地板积水较多，铺好的地板破损严重。不知道什么时候，谁拿下来的。“房子的门窗没有显示任何人进入房子的迹象。我高度怀疑物业公司私自拆楼，试图丢失证据。”

刘成说，房子出现这种情况后，开发商和物业公司都很重视，很快就派人员进行维修，询问他们的要求。

他说，他花了500多万元委托开发商进行精装修，现在已经变成了这样一种情况，即使发现漏水问题并修复，房子也需要重新装修。“我没有多要，我要求他们赔偿500万，减为200万，被拒绝了。后来在双方的交流中，也有不愉快的事情发生。”。

声明:建筑工人操作不当导致厨房积水

24日，郑州房地产有限公司法人刘女士及品牌部一位男士接待了刘成。

刘成说，他们和家人商量后，决定把房子退掉，或者让开发商提供6号楼602室的房子，按现价卖掉，把下面的车位搬走。他解释了自己的诉求，说花这么多钱买房就像去4S的一家店买车，交钱买车，方向盘没碰过，车起水泡了。这种情况下，就算修好了，也不是心里的滋味，感觉“无所谓”。此外，在拆除的天花板上发现了塑料填充物。刘说，如果开发商同意退房，需要赔偿贷款利息和契税共计70多万元。“事件发生后，他们在处理这件事上一直拖拖拉拉，非常恼火。”。

刘女士说他们承认公司的错误。据他们了解，房子漏水不是工程质量问题，而是施工人员做规划改造时施工不当导致7楼厨房积水。尽力维修，耽误业主入住，一定赔偿。越拆越想彻底解决问题。

品牌部的人说，事件发生后，他们立即召开会议进行专门研究，讨论解决方案。"刘女士一直在与领导沟通，沟通，沟通."。中间有10天，事情处理不好，谈判不到位。

刘女士说，业主感到不舒服，可以理解他们的感受。他们也试着找房子和换房间。之前和业主沟通不畅，业主也有同感。

刘女士说，因为是周末，公司高层不在郑州，他们会“实话实说”刘成的要求，请领导讨论处理。