西单大卖场 西单商场确认明年开始改造 西单商圈将如何再聚昔日人气？

作为“80后”记忆中的潮流地标，西单商圈也在加快调整步伐。《北京商报》记者7月17日获悉，运营近90年的西单购物中心将于明年启动改造计划，并将推出老字号的收藏展。

西单商城相关负责人告诉记者，过几天，西单商城将通过微信微信官方账号发布相关内容，征求公众对项目的调整意见，并将好的建议纳入实际装修工作。

从米邦威旗舰店到觅食森林，从服装城到范悦街……西单商圈正在调整升级，期待吸引越来越多的新面孔。

分析人士认为，西单发展历史悠久，商圈可以尝试恢复西单商业文化的发展，展示西单文化的历史元素和现代特色，不时举办具有一定商业影响力的大型商业活动，加强商圈发展的宣传，让更多的消费者了解西单的变化。

图片来源:西单商城官网

西单商场改造迫在眉睫

7月17日，《北京商报》记者获悉，西单商城西单店将于明年开始升级。不久前，北京首商集团有限公司西单商场副总经理李惠在接受采访时表示，西单商场西单店将设立固定的老字号和非遗品牌展区，展示老字号的传统技艺。

此外，西单商城相关负责人告诉记者，过几天，西单商城将通过微信微信官方账号发布相关内容，征求公众对项目的调整意见，并将好的建议纳入实际装修工作。

《北京商报》记者了解到，目前，西单商城西单店四楼正处于调整空期，一场老字号展已经开幕。老字号展会第39天，近8000名客户参观购物，平均每天接待200多人。这也给西单商场提供了一个介绍老品牌的机会。

据报道，第三次调整后，消费者将能够在西单商场感受到中国元素和北京符号。随着立面和内部的改造，西单商场将分三个阶段调整商业业态。

西城区商务局相关负责人向记者证实了这一消息，并表示:“西城区将提出提升西单商圈整体品质的方案，也将支持个体商业项目的独特差异化发展。

该计划将为西单商圈的一些创新调整和品牌引进提供一定的政策支持。同时，商务部将与其他部门协调，对西单商圈的商业项目给予审核和运营支持，帮助项目尽快完成转型。"

相关数据显示，西单商城经历了两次大规模调整。早在1994年，西单商城就进行了项目扩建，西单商城扩建后的营业面积达到2.7万平方米。2003年底，西单商城完成了第二次大规模的改扩建和装修，营业面积扩大到3万多平方米。这个转型会涉及到品牌。

旧商业区的华丽改造

西单商城改造方案是西单商圈升级的缩影。据西城区商务局相关负责人透露，西单商圈将启动新一轮规划升级计划，加快向高品质、一体化发展，按照“中国元素、北京印记、国际品质、时尚之地”的标准，打造具有广泛影响力的世界级商圈。

值得注意的是，华威大厦、珍珠商城、新一代商城也将进行调整升级，成为兼具时尚元素和品牌的购物目的地。2018年，西城开始西单文化广场改造。西单欢乐城的主要门店也在发生变化，增强了市场竞争力。

业内人士认为，老市场、老百货虽然曾经很美，但要根据年轻客户的属性进行调整，做好品质提升，空优化和经营理念的转变。

2016年，西长安街街道办相关负责人表示，要重建“西单围棋”平台。改造后的西单go将以西单商圈的实体百货和购物中心为基础，搬到线上，为线上群体热身。

此外，西单go还将开通购物渠道，产品将来自线下门店，为消费者提供质量保证。除了网购引流，平台还会时不时推送娱乐和活动信息，吸引消费者在实体店消费，从而实现从线上引流到线下。

同时，西单go可以通过注册用户的信息进行大数据的分析和管理，更有针对性的推送消息，更及时的调整商圈和实体店的定位。

2018年，曾经繁华的西单商圈的门户商业项目——西单文化广场，在沉寂了两年多之后开始重建。西单文化广场曾经吸引年轻人聚集着来自世界各地的小店和小吃。改造后，西单文化广场将不再引入餐饮业务。

按需转型，挖掘文化潜力

关于西单商圈的未来发展，西城区商务局局长李源表示，西单商圈将进一步体现品牌价值，引入国际一线品牌，为该地区消费者带来无需出国就能购买到世界各地商品的乐趣。

关于西单商圈改造，北京工商大学商业经济研究所所长洪涛分析，西单商圈有一些传统百货，需要在开发中注入一些新鲜有活力的项目，以缓解消费者“当下”的审美疲劳。在西单商圈商业项目有限的情况下，开发完整、特色鲜明的各大购物中心应相互补充，在各种商业项目之间形成差异化竞争。

洪涛进一步表示，商业区的整体升级需要对该地区进行全面调查。从目前来看，西单商圈应该不仅仅是一个卖货的地方，更应该是一个体验的地方。比如增加智能服务，引入品牌旗舰店，做文化创造的跨境展览等等，让商圈在年轻人心中更具吸引力和想象力，让科技感、时尚感、青春感成为西单的代名词。

近日，在北京2019西单时尚节上，西单商圈、金融街、北京广场签署了商圈发展联盟战略合作建议书。建议中指出，三方商圈应利用外部资源的范围，保证三方运营的专业化和多样化，促进和提高三方管理水平，分享三方利益，创造规模经济，提高三方在市场中的核心竞争力。

另外，洪涛认为，西单发展历史悠久，商圈可以尝试还原西单商业文化的发展历史，展示西单文化的历史元素和现代特色，不时举办具有一定商业影响力的大型商业活动，加强商圈发展的宣传，让更多的消费者了解西单的变化。