杭州经济适用房申请条件 杭州公租房、经济适用房、廉租房申请指南！

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今天我整理了杭州公租房，经济适用房，廉租房的申请指南！

一张图告诉你去了解三者的区别

一个接一个，

公共租赁住房申请指南

应用条件

杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区，下同)符合条件的城镇低收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和企业家。具体条件如下:

(一)城市中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房必须符合下列条件:

1.申请人在市区有5年以上(含)常住户口；

2.申请家庭上一年度人均可支配收入低于48316元；

3.申请家庭在市区没有房间。

(二)新就业的大学毕业生和企业家申请公共租赁住房必须符合下列条件:

1.申请人具有市区常住户口，或者持有市区公安机关核发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省暂住证》)；

2.申请人具有中级(含)职称，或高级(含)职业资格证书，或本科及以上学历，毕业不满7年(硕士及以上学历不受毕业年限限制)；

3.申请人在城镇用人单位工作，签订一年以上(含)劳动合同，连续缴纳住房公积金或者社会保险六个月以上(含)，或者持有城镇营业执照和纳税证明一年以上(含)；

4.申请家庭上一年度人均可支配收入低于48316元；

5.申请人及家庭成员在市区无住房；

6.申请人(配偶)直系亲属在市区无住房救助能力，具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区住房不足2套或人均住房建筑面积不足50.55平方米的，视为直系亲属在市区无住房救助能力。

注:申请人具有副高级(含)职称或硕士以上学历的，申报的经济收入不作为考试条件。

申请材料

1.公共租赁住房申请表

2.身份证或户口簿复印件；

3.工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；

4.住房情况证明；

处理过程

申请人向用人单位提交申请材料，用人单位汇总用人单位申请材料后，向登记地所在区住建局提交申请；无用单位，由申请人本人直接向户籍所在地住房建设局提出申请

申请家庭在提交申请材料至确认选房资格期间，不得同时申请市、区两级公共租赁住房，也不得申请其他经济适用住房。

1.拿到表格。符合条件的家庭可在日常工作时间内到户籍所在地住建局领取《杭州市公共租赁住房申请表》(以下简称《申请表》)及相关材料(如有用人单位，可到单位注册地住建局领取)。除《申请表》外的其他相关材料可从杭州市住房保障和房地产管理局网站下载。

2.提交申请。符合申请条件的家庭将向用人单位提交填好的《申请表》和所需申请材料，用人单位将对申请材料的规范性和完整性进行审核；申请人无工作单位的，将填好的《申请表》及所需申请材料提交户籍所在地的区住建局，区住建局审核申请材料的规范性和完整性，并按月将申请家庭信息反馈至申请人户籍所在地的街道社区进行公示。

3 .单位(街道社区)公示。用人单位(街道社区)填写《杭州市本级公共租赁住房家庭申请公示表》，加盖单位(街道社区)公章，并在用人单位(街道社区)张贴公示(公示期为7天)，接受群众监督。单位(街道社区)负责核实报告，并在申请表上签署意见，加盖公章。

4.单位(街道社区)提交文件。用人单位应当将申请材料和宣传材料连同单位组织机构代码证复印件、单位介绍信、代理人身份证复印件一并报送登记地所在区住建局；街道社区将把宣传材料交给所在区的住房和建设局。

5.地区一级的初审。区住建局将对申请材料进行初审，将符合条件的申请人基本信息录入业务审核系统。将收到的材料按户整理成档案，及时报送市审计机关；如果不符合，告知申请人不符合的原因。

6.市级审计公示。市审计机关对申请人的房产和收入进行审计，确定基本符合条件的申请人，并按月在“杭州市住房保障和房屋管理局”网站上进行公示(公示期为7天)，接受社会各界的监督。如果不符合，告知申请人不符合的原因。

经济适用房申请指南

应用条件

(1)家庭成员中至少有一人具有5年以上城镇常住户口(不含学生户口)(含符合杭州市安置条件的军人)；

(2)已婚[包括离异(或丧偶)有未成年子女并有监护权]或年满35岁及以上的单身无房户；

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)；

(四)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。

申请材料

一、杭州市经济适用住房申请表(原件)

二、申请人、配偶及家庭成员身份证复印件(核对原件)

三、申请人已在杭州居住5年以上(原件)

四、申请人、配偶及家庭成员申请户口本复印件(验原件)或有效户籍证明原件

五、申请人及申请人家庭成员的婚姻状况证明复印件(核对原件)，未婚及丧偶者提供原件证明

六、申请人、配偶及家庭成员上一年度的收入证明(原件)

七、申请人、配偶及家庭成员申请房地产状况证明(原件)

8.师以上政治部等有关部门出具的证明(原件)(仅限符合杭州市安置条件的军事人员)

注:申请人或其配偶需提交申请材料，委托代理机构需提供《委托证明书》。所有带复印件提交的材料必须经接收部门核实，所有申请材料由市房产管理部门保管。

处理过程

一、购买经济适用住房还必须符合以下条件:

(1)家庭成员中至少有一人具有5年以上城镇常住户口(不含学生户口)(含符合杭州市安置条件的军人)；

(2)已婚[包括离异(或丧偶)有未成年子女并有监护权]或年满35岁及以上的单身无房户；

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含)；

(4)申请家庭2013年人均可支配收入低于33009.6元(此标准为市统计局公布的2013年城镇居民人均可支配收入的80%)。

申请人除符合上述条件外，还应具有5年以上的城镇常住户口(不含学生户口)。

二、公开注册

2014年杭州市区经济适用房受理时间为5月5日至9月30日。属于受理对象的家庭，可在日常工作时间携带身份证、户口簿、结婚证到户籍所在地的区住建局办理。申请人或其配偶持填好的《杭州市经济适用住房申请表》及所需申请材料到户籍所在地的区住建局申请办理公共登记。

三、公示日期

每个月的10号到14号是宣传期。区住建局将上月登记的“杭州市区经济适用住房家庭准入申请公示表”贴上街道办事处的印章，公示期间在社区张贴，接受群众监督。公示结束后，街道办事处将公示材料发送至区住建局，并确认公示结果。

第四，确定验收顺序

受理后的下一季度，市住房保障办组织公开摇号基本符合条件的申请人数量，根据受理顺序号确定《准购证》顺序和选房顺序。抽奖过程将由公证处现场公证，并邀请公众代表监督，电视直播。摇号结果公告将在《杭州日报》、杭州市住房保障和房地产管理局网站等相关媒体上发布。

动词 （verb的缩写）接受注册

摇号结果公告范围内的申请家庭，应当携带申请人身份证原件、婚姻状况证明原件和家庭户口簿或户籍证明原件，在摇号结果公告规定的时间内到户籍所在地住建局进行受理和登记。核对原件后，领取相应的《杭州市经济适用住房验收表》。

申请家庭在规定时间内接受登记有效，接受登记的时间不影响受理顺序。请申请家庭有序参与，防止出现拥挤排队现象，确保验收工作顺利进行。

6.开放日选择

根据市建委分配住房的时间，市医保办和市建委在《杭州日报》、杭州市住房保障和房产管理局网站等相关媒体上联合发布《选房公告》。每期选房户数按照户数与选房户数1: 1的比例确定，选房户数范围按照验收序号依次圈定。纳入选房范围的申请家庭将在《选房公告》规定的时间内到选房现场换取《准购证》，参与选房。如果本轮候选房家庭数超过年度销售计划数，则根据申请家庭受理序号顺延至下一年。

七、住房供应的差异

根据《杭州市区经济适用住房管理办法》，4人以下申请人保障面积标准为60平方米，4人以上申请人保障面积标准为80平方米。因此，申请人超过4人的家庭将被选择在单排提供建筑面积约80平方米的房屋。4人以上(含)的申请人在向区住建局申请公开登记时，应签署选房意向声明，明确是否参与建筑面积80平方米左右的不同房源供应。

廉租房申请指南

应用条件

(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)常住户口(不含学生户口)，且居住满5年以上；

(2)在有效期内持有《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证》，且家庭人均月收入低于杭州市常住居民最低生活保障标准的。2.5倍(含)(2016年7月1日后杭州市常住居民最低生活保障标准的2.5倍为每人每月2047.5元)；

(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或者3户以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。

申请材料

1、《杭州市城镇廉租住房保障申请表》(原件)

2.申请人及其家庭成员的身份证(原件已核实)

3.申请人及其家庭成员的户口簿(支票原件)或户籍查询证明(原件)

4.申请人、配偶和家庭成员的婚姻状况证明(如已婚，提供夫妻双方的结婚证复印件(原件核对)；离婚的，提供离婚证及民政部门备案的离婚协议书或民事调解书(判决书)复印件(原件核对)；未婚的，提供户口所在地民政部门出具的未婚证明原件；丧偶的，提供派出所出具的死亡证明)

5、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证》复印件(验原件)

6、申请人及家庭成员伤残证明(复印件核对原件)

7.优先保护相关材料(家庭成员中有一至二名智力、精神、下肢和视力残疾的，提供残疾人证复印件(验原件)；有年满70周岁的家庭成员的，提供年龄证明(原件核对)；家庭成员中有烈士遗属的，提供烈士遗属证明(验原件)；申请家庭成员中有见义勇为人员的，提供公安部门出具的见义勇为证明。)

8.杭州市廉租住房生产申请证明

9、杭州市申请廉租住房土地份额证明

10、军人住房证明

11、按规定应申报的其他材料

处理过程

1、属于《受理通知书》受理对象的申请家庭到户籍地区建设(住房)局领取《申请表》并按规定填写《申请表》。

2、申请家庭填写《杭州市城镇廉租住房保障申请表》(以下简称《申请表》)，并附相关证明材料向户籍地区建设(房管)局提出申请。

3.经审核符合条件的申请人，应携带身份证原件和家庭成员一寸照片到申请登记的区建设(房管)局签字，在规定时间内领取《杭州市城市廉租住房保障资格证书》。

4、审核不符合申请条件的申请家庭在接到区建设(房管局)收回申请材料的通知后。

5.领取《杭州市城镇廉租住房保障资格证书》(货币补贴)的申请人与市住房保障部门签订货币补贴合同，按规定程序领取货币补贴；领取《杭州市城镇廉租住房保障资格证书》(实物配租)的申请人按规定程序参与选房；领取《杭州市城镇廉租住房保障资格证书》(减租)的申请家庭，应当凭《杭州市城镇廉租住房保障资格证书》向公有住房产权单位申请公有住房租金减免。

各城区验收点

各城区验收点

商城区87926021

下城区87896811

西湖区88156313

江干区87654172

拱墅区85356881

滨江区86535240

下沙开发区

电:89898678

西湖风景区

电话:87179603

杭州大江东产业集群

电话:82987924

租赁服务窗口

杭州宫租房管理服务大厅

电话:87913191

恬妞管理服务中心(九堡附近服务区)

电话:87796779

天元宫租房管理服务中心

(丁桥和半山在服务区附近)

电话:88960726

三墩管理服务中心

电话:88310382

江村管理服务中心

电话:87795109

▍综合:杭州住房保障和房地产管理局，杭州地方宝藏，杭州头条

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