北京学区房降温 新买二手房多校划片

北京学区房冷。从6日起，学龄儿童将开始收集小学入学信息。在今年的“幼小”中，除了近几年明确界定的过道房、车库、空户外，全市六区通过规定“六年一个学位”、实施“多校抄写员”等措施，为“学区房”降温。

通过集团化办学和区域体制改革，扩大了优质教育资源的覆盖面。据市教委介绍，本市三分之二以上的中小学已纳入区级系统管理。2019年，最近的小学入学率达到99%以上。

西城明确定义“六年一学历”

今年，东城区、海淀区、朝阳区、石景山区延续了往年“一学位六年”的措施。石景山区还有一个“限制”——对于单校划线对口招生的小学，当划线服务学校学位不足时，划线服务范围内的每个房产地址6年内只能解决一户子女申请对口招生。如果社区内的配套学校为九年义务教育学校，划片服务范围内的每个房产地址将解决一户子女9年内入学申请。

西城区今年首次将“六年一个学位”写入录取政策:从2020年起，该区将记录适龄儿童的注册地址和就读学校，原则上从房产地址用于注册之年起六年内只提供一个注册学位。

新买的二手房，多校抄写员

截至今年，全市六区已明确表示，新购二手房不享受单校抄写员，通过多校抄写员入学。

虽然朝阳区在今年的录取政策中没有明确相关政策，但此前已明确，2017年6月30日后适龄儿童家长或其法定监护人取得的不动产产权证所对应的实际居住地址不再对应学校，根据实际居住地址进行入学登记的适龄儿童将参与所在区的统筹分配。

根据东城区的说法，实际登记入学的住宅房屋的不动产权利证书是2018年6月30日后取得的家庭，通过电脑分配在东城区多个学校安排入学。海淀区规定，2019年1月1日后在区内新登记并取得不动产权利证书的房屋，如果用于入学，不再对应一个学校，实行多校抄写员。石景山规定，2019年9月1日以后，通过该区二手房交易取得的不动产产权证用于申请入学时，不再享受单校划线录取政策，在学区内实行多校划线录取政策。丰台区的录取政策中提到“部分学校通过多校划线分配，对购买‘二手房’的房主子女实行录取”。

西城区规定，2020年7月31日后在本区购房并取得房屋产权证的家庭适龄儿童申请小学入学时，不再相应在划线学校就读，全部以多校划线方式在学区或相邻学区就读。

明年选学校就更难了

今年招生政策中规定的“新规定”也将影响明年入学的学龄儿童。可以预见，明年“择校”难度会更大。

如西城区已明确规定，2020年7月31日后户籍已从市内其他区迁入西城区的适龄儿童申请小学入学时，将不再注册入学划线学校，全部以多校划线的方式在学区或相邻学区内。录取；海淀区已经明确，从2020年起，新建小学、中学，原则上实行多校抄写员；石景山今年增加了多校抄写员的范围。根据区域学位供给、户籍、房产、居住年限等因素，将多校抄写员应用于黄羲村的部分住宅小区，如叠翠庭苑一区(皇姑丝街5号院)和叠翠庭苑二区(皇姑丝街6号院)。

城市在限制“择校”的同时，不断推进集团化办学和区制改革，优化基础教育资源配置和结构。目前，全市共有158个教育团体和131个学区，三分之二以上的中小学实行学区制管理。2019年，最近的小学入学率达到99%以上。