新房窗户画上去的 开发商:这是特意设计的

9月13日，过一段时间，哈尔滨市民李延涛将可以住在他买的新房子里。本来，这是一件非常快乐的事情，但每次李延涛和朋友们谈论他的房子时，他都会让他们挖苦。

我买的新房子有点奇怪

走廊里没有窗户

我的朋友讽刺李延涛，因为他新房子的窗户实际上是油漆过的。今年3月，李延涛买了一套期房，因为当时房子还没完工，所以他通过沙盘选择了房子。当时，李延涛在小区的3号楼买了一套房子。

上个月，3号楼的施工防护网被拆除，李延涛突然发现他的房子出了问题，整栋楼的所有楼层的楼梯间都没有窗户。

更搞笑的事情还在后面。几天后，有一扇窗户，但它被粉刷了，这让李延涛无法接受。李延涛说窗户画的水平不好说，就像真的一样，但他心里总觉得别扭。因为住在楼梯间后，没有窗户的采光会受到影响，会很暗，心情会大打折扣。

开发商解释说这是专门设计的

沙盘上有窗户，但大楼的窗户是油漆过的，这让李延涛无法接受。夜航记者帮忙联系开发单位，设计部经理杨东国给记者看了3号楼的设计施工图纸。

根据设计和施工图纸，3号楼各单元楼梯间为长方形标志，写着加压井。也就是说，这里需要建一口加压井。据开发商说，他们正在按照这张图纸建造。那么这口加压井是干什么用的呢？

根据杨经理的说法，1号楼和2号楼采用自然通风的形式，所以有窗户，但3号楼采用机械加压和排烟的形式，所以走廊里没有窗户。

杨经理说3号楼看起来和其他楼层相似，但是它有更多的商务服装。设计图纸时，对消防和排烟要求较高。普通的自然通风不能满足消防要求，就做了机械排烟，通过在楼梯间使用加压井代替普通窗户解决。在外墙的楼梯间，绘制一个正方形，使外观更接近渲染。

在外面画窗户

只有外观接近效果图

那么为什么李延涛买房时看到的沙盘和实际情况不一样呢？杨经理说沙盘比施工图做得早，所以有些地方和施工图有点出入。

一般情况下，开发商开发房地产，都会提前制作一张效果图，沙盘就是在效果图的基础上制作的。但在正式施工时，需经环保、消防、规划等部门批准，形成设计施工图。

设计施工图纸一般比效果图形成的晚，所以有些地方会有差异。买房不仅要看沙盘，还要咨询销售人员了解详情。先搞清楚沙盘和实际情况的区别，再做选择。