杭州未来科技城 未来科技城,杭州新城市格局下第三中心!

而且只会是第三中锋？

随着近年来的快速发展，杭州已经成为中国乃至世界的焦点城市，被冠以“G20国际峰会”、“移动支付城”、“数字经济第一城”的标签。

▲图片来自网络

随着互联网的初步发展，杭州提出了“天堂硅谷”战略，将旅游城市的形象转变为互联网金融之都和电子商务之都。

随着互联网经济比重的不断提高，中国三分之一以上的电商平台聚集在杭州，实现了中国85%的网上零售，聚集了阿里巴巴云、海康萤石云等一批云平台。云计算服务引领中国，数字经济持续增长。

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在2020年初非典(SARS-CoV-2)爆发的情况下，杭州因其城市大脑、互联网防控措施等立竿见影的效果，再次赢得了全国的掌声。

可见，在亚运会的光环和互联网高科技产业的持续发展下，杭州这个准一线城市的城市结构发生了巨大的变化！从西湖时代到钱塘江时代，接下来的10年会是怎样的？

▲未来科技城现实

从一份政府文件中可以看出，未来的科技城市板块已经跃升为杭州又一个新的市级中心。或者可以说，未来10年杭州将是西溪时代，西溪时代的核心是未来的科技城！

▲未来科技城效果图

据悉，杭州市财政局公示了西部科技大通道十大平台近期建设规划(2019-2022年)招标文件，明确了杭州作为未来科技城的地位——杭州市市级中心(以科技文化为主)，与滨湖武林(以商业旅游为主)、钱江新城钱江世纪城(以商业商务为主)同等地位。

▲未来科技城三大中心

文件还强调杭州西站科技文化中心、南湖科技中心、城市枢纽门户中心三颗“心”的崇高定位，以杭州西站枢纽为依托，以科技创新产业为支撑，打造杭州城市化“一流科技接待室”。

未来科技城在产业结构发展升级的基础上，近年来不断完善和优化区域城市基础设施支撑格局。

比如海创幼儿园、杭州师范大学附属实验小学、浙江省第一医院余杭校区、余杭区第二人民医院等教育医疗资源逐渐丰富，未来的“市”级板块已经初具规模。

▲浙江省第一医院余杭校区效果图

再比如杭城密度最高的商业综合体的布局。在未来的科技城地区，已建成、在建和待建的商业综合体超过10个，包括美丽的中国之心、EFC、海港城、橡树园广场、临橙巷、西溪印象城、万达广场和宝龙广场，其中商业密度在杭城首屈一指。

▲华夏心效果图

从企业规模来看，未来科技城入驻企业超过1.8万家，海归创业项目超过570个，高新技术企业约186家，省级R&D中心和研究所多达38家...同时，国家超重力实验中心、阿里巴巴五期、菜鸟总部、枝江实验室、人工智能城、海创园等科技创新产业集群都位于未来科技城。

▲海创花园实景

强大的产业集群效应带来了巨大的人口引进。据悉，2019年前8个月，杭州新增常住人口约29万人，其中11%的精英人才流入未来科技城，为常住人口超过40万的未来科技城带来强大的人才基础。

在此基础上，杭州西站选址于2019年开始。杭州西站枢纽作为TOD指导下的站城创新示范区、城西科创走廊的桥头堡和新核心，现已启动，对科技城未来发展、城西和杭州板块重构至关重要。

▲杭州西站规划图

据悉，杭州西站以“5地铁+5高铁+空中站+TOD新城+杭州最高”为框架枢纽，将建成杭州至全省各城市一小时高铁交通圈。杭州西站等五条地铁线上的ToD闻所未闻，在可预见的未来几乎不可能重现。

随着杭州西站的建设和试运行，可以看到未来科技城在整个城市格局中的影响力水平将进一步放大！

从城市发展模式来看，杭州已从单一城市格局逐渐成为多中心并存的多核心城市模式。从西湖时代，到钱塘江时代，再到数字经济时代，传统产业和旅游业已经不再是杭州GDP的主要部分，以阿里巴巴和网易为首的信息技术产业所产生的大规模数字经济也逐渐完成了弯道超车。

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根据一家城市研究所的一组最新统计数据，从人均GDP、GDP增长率、财政收入增长率等方面对萧山、余杭、滨江、经济开发区(下沙)和未来科技城进行了比较。，而未来科技城的各项指标都是骑在尘埃上。

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2017年未来科技城GDP基本接近滨江区，2018年迅速超过109.2亿。同时，其GDP增长率高达18.5%，是滨江区11%的1.68倍。按人均GDP计算，未来科技城将达到人均60万元的价值，是滨江的1.64倍，远远超过下沙和萧山。从人均GDP增速来看，滨江已经开始疲软，下沙已经退步。只有未来的科技城还会以8.83%的高速增长。

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从产业发展和人口引进来看，未来科技城已成为杭州“1+6”产业集群中万亿级信息经济产业集群的龙头。由于政策优惠、区位优越、资源丰富、发展潜力大，未来科技城已成为杭州新格局下当之无愧的第三中心。

而且只会是第三中锋？

▲未来科技城现实

可以看到从一个普通旅游城市的西湖时代，到城市经营下的钱塘江时代，再到生产与城市一体化下的“西溪时代”。未来的科技城，也许在不久的将来，会给这个城市一个答案！

以上来源:中国知识产权信息网、余杭出版、诚信走廊(微信官方账号)、有道

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