进一步加强住宅平房的管理。今天，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入限购范围。
《通知》明确，自下发之日起，住宅平房出售给居民家庭的，必须符合下列条件之一:在本市无住房的家庭或单身人士；在本市登记并已拥有一套住房的家庭；在本市无住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上的非居民家庭。
《通知》规定，暂停向下列家庭出售住宅平房:本市一套以上住房的单身户和本市非居民户；已拥有2套以上住房的本市户籍家庭；连续5年以上不能提供在本市缴纳社会保险或个人所得税的证明。
《通知》要求，自本通知下发之日起，新购买的居民家庭名下住宅平房，在核定购房资格时，计入家庭名下住房单元数。住宅平房数量按产权证数量计算。
住宅平房包含在限购范围内，限购没有“空缺口可钻
4月3日，北京市住房和城乡建设委员会发布通知，将住宅平房纳入限购管理。对此，首都经济贸易大学国土资源与房地产管理系主任赵秀池认为，此举将把所有市场化住房纳入限购范围，进一步完善商品房限购政策。可以说北京限购政策没有“空缺口可钻。由于平房是不完整的房子，在以前的购房限制中没有考虑到它们。但近年来，由于平房集中在东部和西部城市，优质学校资源丰富，一些投机性投资者需要购买平房进行房地产投机，导致平房价格大幅上涨，对房地产市场产生了不利影响。将平房纳入限购范围，再一次表明了政府“房为住，不为炒”的坚定态度，彻底阻断了房地产投机性投资，促使住房回归住宅物业。
过去的就让它过去吧，以后买住宅平房，计入户名下的住房单元数
北京市住房和城乡建设委员会今天发布通知，将国有土地上的住宅平房纳入限购范围，但文件发布前家庭购买的住宅平房在核实购买资格时不计入家庭名下的住房单元数。对此，北京市房地产中介协会会长李文杰表示:这种做法不仅充分考虑到过去平房没有纳入限购范围，而且对已经购买平房的家庭给予了照顾，体现了政策的人性化，有利于政策的顺利实施。同时，住宅平房的数量以产权证数量为基础，不区分一个或多个，可以有效遏制住宅平房投资投机，有效遏制多个平房的产权分割，鼓励平房举办集约型，进一步保护古都风貌，达到化解、整顿、促进升级的目的。
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