前几天,我们接待了这样一位客户。崔是合肥当地一家小企业的老板,信用记录良好。前段时间因为店铺扩张,向银行申请贷款,结果被拒绝了。当时崔很不解。营业执照、银行流水、水电账单等信息都齐全,为什么被拒?
当时我们问他企业有没有偷税漏税的情况。他恍然大悟。其实,良好的个人信用信息和完整的信息并不一定意味着你可以申请商业贷款。银行的经营性贷款和我们公司不一样,因为渤海金融不需要那么多条件审核,只要有抵押物就可以贷款。但是银行有很多东西要检查!今天,我们将带您了解银行的经营性贷款。
企业商业贷款是指企业因生产经营需要向银行或其他金融机构申请的贷款。经营性贷款主要用于固定资产购建、技术改造等大型长期投资。
除了人的意见,企业的银行流水,个人信用信息,还有很多因素需要考察。
第一,行业考试。在企业贷款中,行业检查是一个非常特殊的点。一般来说,借款人或贷款企业所属行业必须符合国家政策。高污染、高能耗的行业,如造纸、钢铁、煤炭、按摩、医疗保健等娱乐行业,无法获得贷款。
二是考察企业的经营状况。此时,你的营业执照必须经工商行政管理部门核准登记并通过年检,且必须持有一年以上。除了这两个条件,固定的营业场所也是必须的。
第三,综合学分的考试。前面说了,要考察个人信用信息。事实上,相对于法人的个人信用信息,企业的信用状况对于企业的专业贷款更为重要。银行在进行具体检查时,会对企业的纳税情况、银行信用、金融信用、商业信用进行审核,检查合格后再进行下一次付款。具体而言,它包括但不限于以下条件
无偷税漏税;
各大银行现金结算状况正常,无贷款逾期或利息拖欠;
财务报表规范,无资金回笼或虚假会计
目前与各大商家的合同是否有信用或违约。
第四是企业财务的考核。本节主要考察银行流水、财务报表、购销合同、税单等。公司账户。
第五,检查企业资产。对于银行来说,企业资产证明是银行识别企业是否有偿还贷款能力的重要指标。它需要细分为两个部分,信用贷款和抵押贷款。对于信用贷款,企业的资产可以作为重要的背书,帮助企业获得更多的配额。对于抵押贷款,企业的资产决定了企业能否借款成功,能获得多少贷款额度。
从以上条件不难看出,其实银行对企业资质的要求还是很高的,相对来说贷款时间会更长。因此,企业必须根据自己的实际情况提前做好财务规划和贷款规划,避免资金链断裂。另外,如果银行申请不到贷款,建议大家去海南金融支持全国房贷和过桥业务,审核简单,利率低。
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