品尊国际健身 品尊国际，50套约156-259㎡，压轴楼王，即将入市

上海分中心

内圈旁边的普陀真的像个盘子

伟大的一平方公里

5声道环绕

品尊国际二期

压轴建筑王

进入市场

总共50套房

建筑面积约156㎡ 3间

建筑面积约228㎡ 2室

建筑面积约259㎡ 3+1间

精装送货

估计均价9.8W/㎡左右

普陀区真的很像一个板块，距离内环线只有1公里左右，距离静安寺线只有4公里左右，距离中山公园线只有3公里左右，地理位置非常优越。近年来，普陀像新房一样频繁入市:

一是有一个贵族场，最近五年进入市场。首批1108套，约85-165m ^ 2-4房间，精装修交付，均价9w/m ^ 2，开盘当天去污率约75%；

之后是中海茹茹之家，去年8月首次入市。首推352套，约75-135m ^ 2-3间，精装修交付，9.5w/m ^ 2，开盘当天去污率约65%；

目前木皮尊国际前期二手房的市场挂牌价格一般在8.6-8.9W/㎡，含税费的话均价也会超过9.5W/㎡，这次推王楼的位置，比上一期好很多。参考周边新房和二手房价格，估计这次国际取证价格为9.8W/㎡

2018年11月发布的《真如城市分中心规划方案》提出空一核两中心两纵横轴一廊一环的结构。恰好上海内环最后一块处女地也在崛起。

品尊国际位于普陀镇如段，项目北邻交通路，南接铜川路，西接富春路，东接高览路。项目占地面积约18.3万平方米，总建筑面积约70万平方米，容积率2.9，绿化率35%。该项目是一个集居住建筑、酒店、写字楼和大型商业为一体的多业态城市综合体。

品尊国际住宅建筑面积约33万㎡，由19栋高层建筑组成，共2788户；该项目分两个阶段开发。第一期于2008年5月开始入市，第二期于2014年6月新增部分房源，但此后再无新房源推出。这次推出的50套房是项目最后一批房子，位置也是最好的。主体单元约156㎡ 3室，约259㎡ 3+1室，2梯2户，均价估算

品尊国际采用人车分离的设计。小区地下停车位约27991个，车位比例约为1: 1.1。住宅区的主要出入口在高览路。进入住宅区后，车辆可以方便地在地下车库中行驶，地下车库中的电梯可以直接到达每栋建筑的住宅，而行人可以在地面的花园中行走。

品尊国际采用现代建筑风格，立面采用干挂石和真石漆设计，外观简洁大方。

品尊国际景观以现代东南亚景观为主，由中轴线设计。中轴线上有大量的景观绿化植物和丰富的雕塑、花盆、工艺灯笼、雕花墙等景观，让每一个居民都有置身于度假酒店的感觉。

品尊国际拥有自己的MOB健身俱乐部，面积约4500㎡，拥有室内恒温游泳池、室内篮球、羽毛球馆、壁球场、瑜伽馆等多种功能，为业主提供四季多彩生活，足不出户。

平面图:

样板房照片:

交通设施:

地铁:目前规划中有:7号线兰高路站、11号线珍如路站、3号线珍平路站、14号线珍如站、15号线银川站；

自驾:项目毗邻高览路、铜川路，可接镇北路、京沪高速、内环高架、中央高架、南北高架、胡加高速等上海主干道，可快速到达上海各商业区，享受便捷、愉悦的生活；

商业支持:

项目自带品尊和美广场+宏基时尚生活中心，附近有:面积约26万平方米的姚星光广场、大华虎城嘉年华、巴黎春天百货、IMAGO广场、在建面积约10万平方米的中海环球中心、在建面积约26万平方米

教育套餐:

项目附近有完善的各年龄段教育设施，可以满足各年龄段的教育需求。还有:

幼儿园:自带童星幼儿园、甘泉新村幼儿园、天心幼儿园等。；

中小学:上海沭阳路小学、关农新村小学、上海江宁学校、中山北路一小学、上海蓝田中学、真如文英中心小学、上海华东师范学校

医疗设施:

项目附近有大型医院，如上海同济医院、上海普陀区中医院、普陀区中心医院，可以为您和您的家人提供全面的健康保障。