地下群租房变便民仓库

本报讯东城区朝阳门街利用腾空的地下空房间，搭建了一个“万物仓库”，供居民存放闲置物品。位于南珠干10号楼2单元地下一层的“回民仓库”投入使用以来，14间库房中的13间已经租出。未来，街上打算利用地下空间，建一两个“万物仓库”。

单元楼一楼，小房间挂满了蓝色的门牌号:“惠民仓储”一号、二号、三号……南珠干八号楼住户刘淑兰掏出钥匙，打开她租的仓库。地面堆放折叠桌、衣架、闲置家电，冬装整齐摆放在收纳架上，充分利用4.1平米空的空间。“家里地方小，有些东西舍不得扔。听说物业在地下室开了这么一个储藏室，我赶紧租了下来。使用起来很方便，我家也明亮多了。”刘淑兰说。

惠民仓库没建好之前，有一个群租房，居民不断抱怨。

“2014年，一个‘二房东’租了这个地方，本来说是做写字楼和仓库用的，后来改成了10平米不到的隔断，隔了24个房间。一开始还是员工，后来就租出去了。每间房子最多住两三个人。”朝阳门街道办副主任胡说，自从成为集体出租屋以来，每天都有近50名房客进进出出。尤其是夏天，群租房里没有空键，人半夜在楼道里聊天。居民与租客多次发生冲突。

“地下组团租房私线容易引发火灾，通道狭窄，人员密集，卫生条件差，安全隐患多。”东城城管朝阳门执法队队员刘斌介绍。2015年，街道综合执法队会同城管、物业管理对该处进行整顿，让所有租客退休，并恢复了房屋结构。

如何使用已清空的空房间？根据居民需求调查，街道和物业公司决定为居民修建地下储藏室。最终，在420平方米的地下室里建造了14个储藏室，每个储藏室的面积从2平方米到5平方米不等。周边居民可以申请租房，月租100元到300元不等。目前除了最小的2平米储物间，其他13间都租出去了。

为了保证安全，储藏室上方没有封闭的屋顶，只有铁丝网。“一方面，方便检查。如果居民储存了任何危险品，我们可以及时发现。”物业经理袁春佳解释道。此外，铁丝网与屋顶之间有30cm的距离，屋顶的天花板上安装有烟雾报警器，在储藏室发生火灾时可以很容易地捕捉烟雾。为了防止储藏室被用于居住，储藏区的所有照明都在公共区域，房间内没有单独的照明，没有水，没有生活。城管执法队每周也会进行一次执法检查。

去年，该物业在这里建了两个“微冷库”，保持零摄氏度的恒温，并计划与网上购物平台合作，为居民提供采集新鲜果蔬的服务。“地下空房只能充分利用，有效避免群租等乱象反弹。”据胡介绍，下一步，街道将找到合适的地点，并修建一两个地下“万物仓库”。

我们的记者孙玉社