本报“我住301，不能去我家做客吗？”昨天，宁乡县玉潭镇的老刘拿到了华亭廉租房的钥匙，高兴地和熟悉的朋友打招呼。走进宁乡县319国道旁的“和美华庭”，一栋崭新的高层建筑和小区里的绿树相映成趣。第一批700多个家庭收到了钥匙，最近带着包搬到了他们的新家。
河美、华亭廉租房是全省首批保障性建设示范小区之一，由宁乡县住房保障局建设，今年年初开工，今年年底交付使用。第一批廉租房分配对象名单在宁乡媒体公示，上个月发布了6天。本次共公示729户，包括全县乡镇低收入家庭33户，以及旧城棚户区改造中符合廉租住房分配条件的住房保障对象。除了公示期内被举报不符合廉租住房申请条件的20户外，其余709户被转入公租房，陆续领取新房钥匙，并于本月8日开始迁入新居。平均每平米房租1.8元/月，70平米两居室月租才126元。为确保保障性住房的钥匙落到低收入困难群众手中，宁乡县住房保障局通过户籍所在地的社区、乡镇、县级住房和保险部门三级审核，对申请廉租住房分配的家庭进行资格审查。每个环节都有专人负责，坚持阳光作业；退出机制上，采取主动申报、年度审核等方式实行动态管理，建立低收入住房困难家庭住房档案。每年在规定时间内会同民政部门对住房保障家庭的收入、人口和住房状况进行跟踪审查，不符合廉租住房申请条件的予以退休。同时，充分发挥行政监督、社会监督和舆论监督的作用，对保障性住房分配进行全过程监督。目前美国和华庭的经济适用房主要分为廉租房和公租房两类。在实践中，廉租房和公租房在面积标准和户型结构上没有区别，只是不同的收入人群收取不同的租金，给予不同的保障标准。未来宁乡将探索廉租住房退出机制，享受廉租住房保障的家庭收入水平提高后退出廉租住房保障，纳入公共租赁住房保障范围。
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