中铁集团发布了《新时期交通强国先进铁路规划纲要》，提出了中铁2035年和2050年的发展目标和主要任务。根据纲要，到2035年，全国铁路网将达到20万公里，高速铁路将达到7万公里，其中高速铁路将达到50万以上人口的城市。
大部分三四线城市人口都在50万以上，也就是说大部分三四线城市都有高铁。那么，随着高铁的开通，三四线城市的房价会怎么样呢？
一般来说，高铁规划开通后，对房价的影响会很大。高铁站周围或者高铁附近城市的很多房子都会有一定的房价上涨。但一个奇怪的现象是，高铁开通后，对房价的影响很小。
毕竟高铁开通后，除了出行方便，并没有带来太大的改变。对高铁的各种预期会随着时间流逝，房价会趋于稳定。
甚至在一些城市，高铁开通前后，房价严重下跌。比如张家口，京张高铁的开通不仅没有让房价上涨，而且张家口的房价在这个阶段明显下降。
未来高铁的开通，不会增加三四线城市的房价。毕竟人口外流大的地方，可能因为交通便利，人口外流比较多。
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