西安部分小区改名 究竟发生了什么?

《Xi建筑命名管理办法》将于7月份施行

不要用怪诞、夸张、暧昧的词语来命名

杜绝“大、洋、奇、重”等不规范地名...

未央新城宣传不规则地名看看有没有你的小区

近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国各地全面开展清理整顿非标准地名工作，对居住区、大型建筑、道路、街道等地名中的“大、外、奇、重”等非标准地名进行了规范和规范。

Xi安也开始采取行动。近日，未央区对辖区内不规范地名进行了彻底调查，最终确定有19个地名需要清理整顿。与此同时，新城区和灞桥区也出现了一些不规范的地名。

对此，网友们展开了热烈的讨论，有网友表示支持，提出可以用这个“东风”来改变自己社区的名称；有网友持怀疑态度，称地名涉及户口本、房产证、旅游定位等诸多方面，无需耗费大量人力物力财力。

纽约市新复兴皇家花园6号院业主等。我注意到，由于“大、洋、奇、重”的不规范，你的社区名称需要修改。

未央区19个地名需要清理整顿

大部分都是社区名

根据全国清理整顿非标准地名的统一部署和《Xi市第二次全国地名普查领导小组关于做好我市非标准地名清理整顿工作的通知》的要求，未央区第二次全国地名普查领导小组办公室对“大、外、 以调查核实的方式，将辖区内的非标准地名名单上报市地名普查领导小组办公室。

根据Xi地名普查领导小组办公室的研究，未央区将于6月11日至6月20日公布不规则地名名单。公示名单如有异议，可向未央区地名普查领导小组办公室报告。

昨天，华商日报记者了解到，未央区有19个不规范地名需要清理整顿，其中大部分是社区，包括:

建筑:6号大院。

居民:维兰德镇、龙记国会山社区、圣地亚哥社区、塞纳大厦社区、荣华EE康城社区、EE新城社区、佳佳体育社区、贞观首都社区、保利拉菲大厦社区、欧罗巴镇社区、瑞泰卡地亚社区。

住宅区:紫微园欧洲家庭社区、御福花园社区、皇家花园社区、水晶卡巴拉社区、金叶观湖迪达社区、帝都社区、新复兴纽约城社区。

房地产的名称有一个“套路”

基本上他们会追求“高”

据《华商报》记者介绍，在未央区需要清理整顿的19个不规范地名中，有龙记国会山社区、贞观首都社区等“大”地名，有塞纳大厦社区、佳佳体育社区、紫微园欧洲家庭社区等“洋”地名，有六号院、维兰德镇、圣地亚哥社区等“奇”地名，还有御福花园社区、皇家花园社区等封建地名。没有“改名”的通知。

除了未央区，新城和灞桥区也宣传了不规范的地名。新城公示的两个小区分别是博庭小区和26家苑小区。对其不规范的描写有“怪诞、封建色彩”和“怪诞、封建色彩、用词不规范、专名中汉字与数字的组合、专名中非文字符号的使用”、灞桥

为什么这些物业会有「大、洋、奇、重」的名称？昨天，一家房地产公司负责发出“例行公事”，他说，就像一个响亮的名字寄托了父母对孩子安全、健康、美好未来的期望一样，对于开发商来说，一个新项目的启动就像一个新生活的诞生，从他们拿走土地的那一刻起，他们就在思考一个“高端、高档”的名字。

“为了把房子卖好，最简单的招数就是在项目名称上‘永不停止出名’。一个真正好的名字不仅能吸引消费者的注意力，还能体现房地产的特点。第一时间把这些特点传递给消费者，可以直接带动项目的销售，比几千万的推广费要好。好的名字往往代表好的销量和高的房价。"据负责人介绍，楼盘命名也有套路. "如果你位于市区，你将采取'中心，中央和国际'；如果你在河边，你会选择“江湖”；如果你支持这座山，你会更优雅。然而，许多开发人员正在尽一切努力给项目命名。他们不仅有外国名字，还有许多奇怪的名字。“大、洋、奇”已经成为一种时尚，不仅误导群众，造成不良社会影响，而且降低了城市形象。"

70%的市民支持清理整顿

昨日，华商日报记者走访名为清理整顿不规范社区时，随机采访的50名居民中，约70%表示支持。

市民张说，这些社区的名字太夸张了，比如“罗马”、“纽约”、“圣地亚哥”、“大环境”。“应该叫中国特色房地产的名字。取一个外国名字是必要的。外国人觉得是错误的地方。太可耻了，早就应该禁止了！”

住在闻婧路的王女士也认为应该整改。任何一个楼盘都会冠上“国际”、“世界”、“资本”四个字，有的还会随意组合，以为很高。事实上，土壤会脱落。“我们社区叫佳佳体育社区。哎，出门都不好意思跟别人说。名字不土不洋。”

一些市民还认为，开发商给房地产起“大、洋、奇”的名字会误导消费者。“很明显，一个小地方叫某个城市，都是为了卖房。”

56岁的郭说，清理工作代表着一个城市的进步，这个城市正在慢慢走向标准化。如果政府不重视这种混乱，就会有越来越多的商家乱用，误导消费者，侵害其他正规商家的合法权益。而且混乱太多，政府很难规划未来。

会带来不便吗？

一般来说，它不涉及文件和门牌号的变更

在随机采访记者时，也有少数市民不赞成清理。

泰华路某小区居民表示，尚未命名的可以按这套规则进行规范，已经命名的不应该更改。他担心打扫卫生会对生活造成影响，比如快递地址，不动产产权登记上的地址，身份证地址要改。

记者昨天联系了未央区民政局和Xi市民政局进行咨询，但由于是周末，他没有联系业务部门。

据知情人士透露，由于城市发展等历史原因，建成小区的名称大多由开发商自行确定，并未经过民政部门审核备案。社团名称往往不规范，比如“大、洋、奇、重”。

据了解，清理整顿不规范地名的工作正在全国各地开展。广州民政局曾表示，广州的地名和地址是根据道路名称编制的。上述建筑物名称的装修一般不涉及居民身份证、户口簿、房产证等证照和门牌号的变更；遇有特殊情况，市、区有关部门将按照“遵纪守法、利民利民、积极稳妥”的原则认真办理。

> >知道吗

“大、洋、奇、重”这些不标准的地名分别是什么意思？

“大”:指地名的含义、类型、规模被故意夸大，地名的专名或通称超出其所指地理实体的现实性的现象。

“外国”是指用外国人的名字命名中国地名，用外国文字和汉字音译形式盲目命名中国地名，用外国文字拼写中国地名的现象。

“怪异”:盲目追求怪诞，地名含义不清，逻辑混乱，庸俗，复杂简单混合，中西混用，或带有浓厚的封建色彩等。

“重”:指某一地区多个地名同名或同音的现象。

其他不规范的地名:存在一些不规范的问题，如不明地名、一地多名、一地多名、擅自命名等。

> >相关法律法规

小区和大型建筑更名有哪些程序？

2014年7月1日起施行的《Xi市地名管理实施细则》明确规定，地名的命名和更名应当按照国家、省和本细则的规定办理。未经批准，任何单位和个人不得擅自命名和更名地名。地名的命名和更名应当尊重当地历史文化，体现地域特色，坚持相对稳定、名副其实、雅俗共赏、规范有序、易于记忆和查找、尊重群众意愿的原则。

居住区和大型建筑物的命名，应当由建设单位在办理规划许可手续前向同级民政部门或者开发区管委会提出申请，民政部门或者开发区管委会应当及时确定其名称。

住宅区和大型建筑物的更名，应当由管理单位、建设单位或者业主申请。有两个以上业主的，应当征得半数以上业主的同意。

> >律师的声音

如果要更改社区名称，可以通过行业委员会申请

如果小区更名，业主是否可以参与该楼盘的命名？

陕西高进律师事务所律师高进表示，我国的地名管理条例主要包括国务院颁布的《地名管理条例》和民政部颁布的《地名管理条例实施细则》。这些法律法规明确规定，县级以上民政部门负责管理地方地名。因此，地名的命名不是由开发商或业主决定，而是由政府管理部门决定。

社区业主委员会认为需要变更社区名称的，可以按照法律规定的程序提交有关部门，最后由有关部门审查决定。

> >专家意见

“大、洋、奇、重”揭示了一种浅薄的文化观

陕西省社会科学院社会学研究所副研究员谢玉峰表示，在一些地方，一些建筑和居住区的名称很容易被乱改，导致许多具有深厚文化内涵的地名迅速消失，盲目贪大求异，失去传统，打破文脉，对地名的文化传承造成巨大破坏。无论什么原因，一个地方的传统文化被破坏了，该地区居民的文化认同也受到了影响。在“任性”的命名背后，暴露出浅薄的文化观点。

> >用户语音

支持:

你遇到我很不幸。我强烈支持。是的，现有的怪名也要整改，改。

爱你的心:大部分是商业建筑建造的，全国各地都有“罗马花园”和“香榭丽舍大街”。

陈勇:还有一个乔布斯府，大家都死了。这个名字是什么意思？是给谁的？

年:以崇洋媚外和封建复古色彩的名义抵制中国文化的冲击！

提问:

锅里煎蛋:不俗不反动，太广。那么多小区房产证都做不到，所以不管怎么样！

张树林:长安自古以来就是一个开放包容的城市，没有必要为了一个社区的名字浪费公共资源，因为改名也是一个很大的影响。

Joo ~:太麻烦了...为什么开市的时候没有审核？

> >相关新闻

从7月1日起，Xi平安大厦的名称不符合要求

5月30日，Xi市民政局、Xi市自然资源和规划局发布《Xi市建筑命名管理办法》，自2019年7月1日起施行，有效期五年。

《办法》指出，建筑物命名实行申报审查制度。项目建设单位申报项目时，应当到民政部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。未办理建筑物申报和审查手续的，资源规划部门应当将项目建设单位拟定的建筑物名称告知名称管理部门审批，名称管理部门应当及时将审查意见反馈给资源规划部门。

《办法》除规定消除“大、外、奇、重”等不规范地名外，还规定:

■建筑物名称不得使用有损民族尊严、妨碍民族团结、违背社会公德、格调低俗、容易产生误解或歧义的词语，不得使用宣扬封建权贵和迷信的词语命名。

■除历史文化渊源和外国企业品牌外，本市建筑物不得以外国人姓名、地名、汉译英、外文书写的文字命名。

■除纪念性建筑物外，不得使用党和国家领导人的姓名以及具有特定政治色彩和含义的标志性建筑物名称命名建筑物。

■不要使用申请人不拥有的知名商标和品牌名称来命名建筑物；如果建筑物以申请人拥有的商标或品牌名称命名，则该名称应冠以表明其位置的词语，以反映该建筑物名称的功能。

■市区和县城的建筑物名称不得重名或同名。

■建筑名称禁止重复使用类似的通用名称，如XX建筑广场。

■通用名称的使用应符合其适用范围。其中高层建筑不允许以广场命名。别墅的命名要严格控制。一般来说，居住区是指建筑面积和建筑规模较大，生活配套服务设施齐全的独立居住区，其主要居住建筑不应少于2栋。亭子和玄关:一般是指单层的办公、文化、商业和居住建筑，离地不超过7层。■小区和商住楼俗称“楼、府、园、园、城、居、别墅、庭、宅、宅、府、轩、楼、坊、府、亭、亭、广场、新村、山庄、街区、小区、镇”。

■非居住建筑俗称“楼、楼、园、园、城、宫、亭、坊、中心”。

■居住区和建筑物不得使用行政区域的通名，不得使用名称不一致、容易产生歧义的词语作为通名。大型居住区和建筑可以分片命名，内部组团名称必须符合通用名技术规范。

■未列入本办法的通用名必须由地名管理部门组织专家进行论证，并制定通用名的适用范围和技术规范后方可使用。

■任何不符合本办法的建筑名称均应更名。擅自命名或者更名建筑物的，地名管理部门应当告知其停止使用非标准地名，并限期改正。这组手稿是华商日报记者青荣波写的