买房要考虑的问题很多。但是，房价可能是影响选房最直接的因素。一个小区也有比较差的楼盘；同理，一栋楼里也有黄金楼层和相对较差的楼层。顾名思义，黄金楼层一定是一栋楼里最好的楼层，价格自然会最高。
如果价格高，就会有相对低的价格。价格比较低的楼层可能要先抬高。那为什么腰围房价格比较低？
目前市面上大部分楼盘所建的房子都有腰线，开发商追求建筑美感、层次感等因素，造就了“腰线”这个概念。
什么是腰围房？买房时，要不要买腰围房？小心别买错了。下面，让边肖回答什么是腰线地板以及拥有腰线地板的利弊。
什么是腰围房
其实腰线和一个人的腰带是一样的。一个普通人的腰带是用来干什么的？主要用来体现腰身和身材。
那么腰线对于房子来说也是一样的，就是用来凹造型的，这样会让房子的整体外观更加美观，更好看。其实没有太大的实际作用。腰线房是腰线以下的一层，俗称腰线房。
腰线房的好处
1.冬天保暖
目前绝大多数腰围层都是用保温材料做的，相当于在你家安了一层保温层。
2.相同的价格和不同的使用区域
如果利用好这多余的部分，延伸几十厘米的平台可以晾鞋，放盆栽、花草等。，并且在装饰房间方面起到很好的作用。最重要的是有了这样的平台之后，下雨天不用担心窗户开着，整个落地阳台都不可能有这么好的效益！
腰线房的弊端
1.影响照明
腰线的存在可能会占用窗户的面积，这样的阳台对于有孩子的家庭可能更安全。楼层高的话采光更好，楼层低的话采光就不那么理想了。
这是腰围房最受诟病的地方。毕竟大部分人都喜欢家里有一个超级亮的落地窗，看起来房间变得更开了。
当然，这不排除有些老人或者恐高的人喜欢这种半墙，心里觉得比较安全。
2.潜在的安全隐患
前面说过，这种半墙可能会让有孩子的家庭更有安全感，但是因为有了腰带，这一层会有额外的平台。如果楼层低，这个额外的空房间完全可以让人在上面行走，这无疑为“夜行者”提供了便利，也给了这类人利用的机会。
3.延长的腰围容易渗水和落灰
一下雨腰线上的水就冲向窗台，考验我们的防水能力。过几天腰线上总会有东西，会让我心烦。
然而，有些人喜欢他们窗外的额外平台，并做了一些改进。请高手把腰线向外倾斜，下雨的时候水流出来，然后做一个隐形防盗网，不怕摔高，不怕偷党，把腰线变成自己的空房间。
如何避免买腰围房？
很多人都是第一次买房，可能对房子不是很了解。一般情况下，售楼小姐是不会提前告知这是腰围房的。可能只有签到的时候才会发现。这是腰围房，所以我们买房的时候需要通知售楼小姐腰围房在哪一层；其实只要仔细看沙盘，不难发现腰围层。
当然，并不是所有的腰围房都有上述这些缺点。有些腰围的房子腰围比较窄，对采光不会有太大影响。一些负责任的房屋开发商在建造腰围时会做小弧度，以避免积水。总是要看你的实际情况来决定是否买腰围房。现在你知道腰围房可能出现的问题了，以后买房可以结合自己的情况考虑买什么样的房。
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